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91130 Ris-Orangis 807–19 644 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Site clos sécurisé 24h/24 avec parking privatif
- Accès direct aux grands axes et transports
- Services complets : accueil, conciergerie, ascenseur PMR
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Plus grande unité disponible, ce plateau est parfaitement adapté à une implantation complète avec plusieurs pôles fonctionnels. Ce lot est situé au 4ème et au 5ème étage.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,37 $ CAD/an 0,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
Cet espace compact offre un environnement de travail fonctionnel, idéal pour une petite structure recherchant un bureau immédiatement opérationnel. Il bénéficie d’un accès PMR, d’une configuration simple à aménager et de la possibilité d’un classement ERP.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,37 $ CAD/an 0,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Ce plateau propose une surface équilibrée, adaptée à une équipe réduite souhaitant un environnement modulable. Il permet une organisation fluide et un aménagement personnalisé selon les besoins.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,37 $ CAD/an 0,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Installations WC abandonnées
Cette surface offre davantage de capacité d’accueil tout en conservant une grande flexibilité d’usage. Elle convient aux structures en croissance recherchant un espace adaptable.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,37 $ CAD/an 0,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Ce plateau permet d’accueillir des équipes structurées et peut être livré en configuration “clé en main”. Il offre un bon équilibre entre surface et modularité. Ce lot est situé au 4ème et au 5ème étage.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,37 $ CAD/an 0,70 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 468 $ CAD/an 538,96 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Cette surface offre un compromis idéal entre volume, confort et modularité. Elle permet la création de plusieurs zones de travail distinctes.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,37 $ CAD/an 0,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Ce plateau généreux convient aux services nécessitant plusieurs pôles d’activité. Il offre une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,37 $ CAD/an 0,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
Cette surface spacieuse permet l’implantation d’équipes importantes ou de projets nécessitant une organisation interne étendue.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,37 $ CAD/an 0,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste / | 4 306 pi² | 3/6/9 | 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 377 $ CAD/HT-HC/an 6 198 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste / | 807 pi² | 3/6/9 | 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 946 $ CAD/HT-HC/an 1 162 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste / | 1 076 pi² | 3/6/9 | 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 594 $ CAD/HT-HC/an 1 550 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste / | 1 615 pi² | 3/6/9 | 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 891 $ CAD/HT-HC/an 2 324 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste / | 2 153 pi² | 3/6/9 | 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 188 $ CAD/HT-HC/an 3 099 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste / | 2 691 pi² | 3/6/9 | 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 485 $ CAD/HT-HC/an 3 874 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste / | 3 229 pi² | 3/6/9 | 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 783 $ CAD/HT-HC/an 4 649 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste / | 3 767 pi² | 3/6/9 | 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 080 $ CAD/HT-HC/an 5 423 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste /
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 377 $ CAD/HT-HC/an 6 198 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste /
| Taille |
| 807 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 946 $ CAD/HT-HC/an 1 162 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste /
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 594 $ CAD/HT-HC/an 1 550 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste /
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 891 $ CAD/HT-HC/an 2 324 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste /
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 188 $ CAD/HT-HC/an 3 099 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste /
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 485 $ CAD/HT-HC/an 3 874 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste /
| Taille |
| 3 229 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 783 $ CAD/HT-HC/an 4 649 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste /
| Taille |
| 3 767 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 080 $ CAD/HT-HC/an 5 423 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste /
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plus grande unité disponible, ce plateau est parfaitement adapté à une implantation complète avec plusieurs pôles fonctionnels. Ce lot est situé au 4ème et au 5ème étage.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,37 $ CAD/an 0,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage, ste /
| Taille | 807 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace compact offre un environnement de travail fonctionnel, idéal pour une petite structure recherchant un bureau immédiatement opérationnel. Il bénéficie d’un accès PMR, d’une configuration simple à aménager et de la possibilité d’un classement ERP.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,37 $ CAD/an 0,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
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- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage, ste /
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau propose une surface équilibrée, adaptée à une équipe réduite souhaitant un environnement modulable. Il permet une organisation fluide et un aménagement personnalisé selon les besoins.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,37 $ CAD/an 0,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage, ste /
| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface offre davantage de capacité d’accueil tout en conservant une grande flexibilité d’usage. Elle convient aux structures en croissance recherchant un espace adaptable.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,37 $ CAD/an 0,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
5e étage, ste /
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau permet d’accueillir des équipes structurées et peut être livré en configuration “clé en main”. Il offre un bon équilibre entre surface et modularité. Ce lot est situé au 4ème et au 5ème étage.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,37 $ CAD/an 0,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 6 468 $ CAD/an 538,96 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
5e étage, ste /
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface offre un compromis idéal entre volume, confort et modularité. Elle permet la création de plusieurs zones de travail distinctes.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,37 $ CAD/an 0,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
5e étage, ste /
| Taille | 3 229 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau généreux convient aux services nécessitant plusieurs pôles d’activité. Il offre une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,37 $ CAD/an 0,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
6e étage, ste /
| Taille | 3 767 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface spacieuse permet l’implantation d’équipes importantes ou de projets nécessitant une organisation interne étendue.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,37 $ CAD/an 0,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Les surfaces disponibles permettent d’accueillir aussi bien une petite structure recherchant un bureau immédiatement opérationnel que des équipes plus importantes ou des projets nécessitant une organisation interne étendue. Les plateaux offrent des configurations simples à aménager, modulables et adaptables, avec une organisation fluide, la possibilité de créer plusieurs zones de travail distinctes, une grande liberté d’aménagement et, selon les besoins, une livraison en configuration clé en main. La plus grande unité disponible convient à une implantation complète avec plusieurs pôles fonctionnels. L’ensemble bénéficie d’un accès PMR et de la possibilité d’un classement ERP. L’immeuble s’inscrit au sein d’un centre d’affaires moderne, sécurisé 24h/24, avec accueil, conciergerie, télésurveillance renforcée, ascenseur PMR, parties communes de qualité, parking privatif et accès privatif sur rue. Sa situation stratégique, à proximité immédiate des grands axes et des transports, facilite les déplacements et renforce son attractivité. L’environnement est également animé par un tissu associatif dynamique, contribuant à une atmosphère vivante et diversifiée.
Faits sur la propriété
-
Immprove Palaiseau
Présenté par
"91130 Ris-Orangis"
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