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Ritchie Rd - 18.98+/- Acre Multifamily Development Site Lot • Terrain commercial • 18,98 Acres • 6 337 328 $ CAD • Lorena, TX 76655
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé à environ 2 milles à l'est de l'Interstate 35, offrant un accès direct à Dallas, Austin et San Antonio.
- Le site fait partie de l'ETJ de Waco, ce qui est avantageux pour un promoteur étant donné qu'il n'est pas accablé par les contraintes de zonage typiques.
- Selon Costar, les loyers multifamiliaux demandés devraient augmenter de 3,5 % au cours des 12 prochains mois sur le marché de Waco.
- Le site est adjacent à la ville de Hewitt et est également situé à 9 milles au sud-ouest du centre-ville de Waco.
- Le vendeur a des plans complets pour une entente de style jardin de 278 unités sur seulement 9,74 acres et plus du site, laissant les 9,24+/- acres restants pour le développement.
- En ce qui concerne les plans de la phase 1, Ownership avait reçu une lettre d'invitation pour un prêt 221 (d) (4) HUD dans le passé.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A 1% co-broker fee is available to a Co-Broker that sources a Principal that VREA has not previously contacted in any format or sent information regarding this opportunity. A third-party broker must identify their client upon initial contact with VREA.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 337 328 $ CAD | Taille du lot | 18,98 AC |
| Prix par AC | 333 895,03 $ CAD |
| Prix | 6 337 328 $ CAD |
| Prix par AC | 333 895,03 $ CAD |
| Taille du lot | 18,98 AC |
DESCRIPTION
Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été retenu exclusivement par Ownership pour offrir un site de développement multifamilial de 18,98 acres et plus situé le long du chemin Ritchie dans l'ETJ de Waco, au Texas (le « site »). Le site est accessible par Ritchie Road, Devonshire Road, et se trouve à moins de 2 milles à l'est de l'Interstate 35. La propriété a complété les plans, qui seront transférés à la clôture, pour un projet de 278 unités de style jardin de la phase 1 sur environ 9,74+/- acres qui fait face au chemin Ritchie. Il reste les 9,24+/- acres restants pour une phase 2 au cours de laquelle la propriété prévoit que 280+/- unités supplémentaires pourront être construites. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété en voie de croissance au prix de seulement 6,00$ le pied carré. Des frais de cocourtage de 1 % sont offerts à un cocourtier qui s'approvisionne auprès d'un mandant avec lequel VREA n'a pas communiqué auparavant sous quelque format que ce soit ou n'a pas envoyé de renseignements concernant cette possibilité. Un courtier tiers doit identifier son client lors du premier contact avec VREA.
CONTACTS
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Jordan Cortez -
Will Droese -
Reid Pierce -
Mason John -
Haley Birmingham -
Justin Tidwell -
Alex Johnson -
Vanguard Real Estate Advisors
Présenté par
Ritchie Rd - 18.98+/- Acre Multifamily Development Site
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