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Ritchie Rd & Panther Way Dr Lot • Terrain commercial • 9,69 Acres • 3 832 254 $ CAD • Waco, TX 76712

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

9.696 Acres - Sera subdiviser
Tous les services publics disponibles sur le site

Modification proposée pour le secteur résidentiel R1-B actuellement zoné au bureau O-2
À moins de 15 minutes de trajet de l'IH-35

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 832 254 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Bureau
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	9,69 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	R1-B

Prix	3 832 254 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Bureau
Taille totale du lot	9,69 AC
Zonage	R1-B

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 832 254 $ CAD	Taille du lot	9,69 AC
Prix par AC	395 485,47 $ CAD

Prix	3 832 254 $ CAD
Prix par AC	395 485,47 $ CAD
Taille du lot	9,69 AC

DESCRIPTION

Un terrain vaste et polyvalent attend votre vision ! Nichée sur un impressionnant domaine immobilier de premier ordre de 9,696 acres à Ritchie Road et Panther Way, cette propriété captivante offre des possibilités infinies. Avec la possibilité de se subdiviser, vous avez le choix : créez l'oasis résidentielle de vos rêves ou explorez la perspective passionnante de la transformer en un espace de bureau prospère. De plus, la propriété est actuellement zonée R1-B Résidentielle avec un changement proposé pour le bureau O-2, cette parcelle remarquable possède tous les services publics facilement disponibles à portée de main. De plus, la commodité rencontre les opportunités alors que le chemin Ritchie dévoile sa grandeur avec environ 1 300 pieds de façade, tandis que Panther Way s'étend gracieusement sur ±415 pieds et Old Ritchie Road séduit par sa propre étendue impressionnante de 1 180 pieds. De plus, cette propriété est facilement accessible et idéalement positionnée pour une excellente visibilité, ce terrain se présente comme une toile vierge prête à votre touche artistique. Laissez libre cours à votre imagination en imaginant un carrefour dynamique au milieu d'un environnement paisible. À son attrait s'ajoute le flux de circulation remarquable de Panther Way de plus de 1 800 véhicules par jour (TxDot : 2019), garantissant que toute entreprise établie ici attirera l'attention et prospérera dans cet endroit dynamique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de façonner votre avenir dans un cadre idyllique où les rêves deviennent réalité.