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Riudellots de la Selva, Gerona 17457 Unité de condo • Industriel • 7 158 pi² • À vendre 793 385 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico.
- Cercanía a la autovía A-2 y a la carretera C-25, lo que facilita el acceso a la propiedad en camión, coche, entre otros.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Entrepôt industriel de 1 810 m², construit en 1991 et situé à Riudellots de la Selva.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 124
| Taille de l’unité | 7 158 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 793 385 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 110,84 $ CAD |
| Taille de l’unité | 7 158 pi² |
| Prix | 793 385 $ CAD |
| Prix par pi² | 110,84 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Nave industrial con una superficie útil distribuida entre un almacén de 525 m², una zona de oficinas de 48 m², un archivo de 13 m² y un baño con ducha, equipado con termo eléctrico. La propiedad cuenta además con un altillo que amplía la capacidad de almacenamiento, y estanterías tipo Mecalux ya instaladas, lo que facilita una puesta en marcha rápida. Las oficinas disponen de sistema de climatización por bomba de calor y frío, y la nave incorpora iluminación natural mediante lucernarios, lo que contribuye a un entorno de trabajo más eficiente. En cuanto a seguridad, está equipada con sistema contra incendios que incluye BIEs, placas cortafuegos y estructura ignífuga.
NOTES SUR LA VENTE
Gran oportunidad de adquirir una nave industrial de 665 m² destaca por su funcionalidad y adaptabilidad, siendo especialmente adecuada para actividades logísticas, almacén o taller. Su configuración diáfana, junto con una fachada de 25 metros y una altura interior que alcanza los 7,9 metros (6,55 metros en su punto más bajo), permite optimizar el espacio según las necesidades de cada negocio.
La superficie útil se distribuye en un almacén de 525 m², una zona de oficinas de 48 m², un archivo de 13 m² y un baño con ducha, equipado con termo eléctrico. La propiedad cuenta además con un altillo que amplía la capacidad de almacenamiento, y estanterías tipo Mecalux ya instaladas, lo que facilita una puesta en marcha rápida. Las oficinas disponen de sistema de climatización por bomba de calor y frío, y la nave incorpora iluminación natural mediante lucernarios, lo que contribuye a un entorno de trabajo más eficiente. En cuanto a seguridad, está equipada con sistema contra incendios que incluye BIEs, placas cortafuegos y estructura ignífuga.
El acceso está diseñado para vehículos de gran tamaño, con dos puertas de entrada para tráileres de 4,50 metros de ancho por 4,75 metros de alto, lo que agiliza las operaciones de carga y descarga. Los suministros de agua y electricidad están activos.
Su localización, dentro de un polígono industrial consolidado y a solo cinco minutos de la autopista, ofrece una excelente conexión con vías principales como la C-25 y la A-2, favoreciendo tanto la logística como el acceso de clientes y proveedores.
+2 Plus
Interior
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Présenté par
"Riudellots de la Selva, Gerona 17457"
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