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Zona industrial 947–2 422 pi² d'espace disponible • Bureau • Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28529
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement
- En bon état
- Très lumineux et polyvalent
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 2e étage, ste 5 | 1 475 pi² | Négociable | 12,50 $ CAD/pi²/an + Taxes 1,04 $ CAD/pi²/mois + Taxes 18 438 $ CAD/an + Taxes 1 536 $ CAD/mois + Taxes | |||
| 2e étage, ste 8 | 947 pi² | Négociable | 16,39 $ CAD/pi²/an INCL 1,37 $ CAD/pi²/mois INCL 15 527 $ CAD/an INCL 1 294 $ CAD/mois INCL |
2e étage, ste 5
ref. 1568 Disponible oficina con una superficie total de 137 m2, situada en la mejor zona del polígono Santa Ana. Dispone de recepción, 2 despachos, sala de reuniones, almacén y sala de rack y una amplia terraza de 82 m2. Orientación de esquina muy luminosa. Totalmente climatizada por conductos. Se encuentra en edificio representativo, con conserje y vigilancia de acceso. Plaza de garaje incluida en el precio. Buena comunicación con Madrid capital.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Excellent emplacement
- Très lumineux et polyvalent
- En bon état
2e étage, ste 8
Ref. 1587 Oficina representativa de 88 m2, distribuida en un despacho, baño privado y una terraza que aporta luminosidad y confort al espacio de trabajo. Cuenta con climatización por conductos con bomba de calor, red de voz y datos, fibra óptica y una plaza de garaje situada en la planta sótano del edificio. Además, el inmueble dispone de servicio de conserjería y control de accesos, ofreciendo seguridad y comodidad. Ubicada en una zona muy transitada del polígono industrial Santa Ana, esta oficina disfruta de excelentes comunicaciones, lo que la convierte en un espacio ideal para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y una imagen profesional.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Excelente localización en el corazón de Rivas.
- Cuenta con una plaza de garaje.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 422 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Stationnement | Oui |
| Superficie totale disponible | 2 422 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Promotasa
Présenté par
Zona industrial
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