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Avenida Levante 2 583 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28521
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FAITS SAILLANTS
- Sur deux étages et avec plusieurs terrasses de 60 m2 chacune
- Prix négociable et possibilité de pénurie
- Zone de transport en commun avec de multiples services autour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 2 583 pi² | Négociable | 17,96 $ CAD/pi²/an INCL 1,50 $ CAD/pi²/mois INCL 46 408 $ CAD/an INCL 3 867 $ CAD/mois INCL |
RDC
Venta y alquiler de local comercial en bruto de 200 m2 situado en Rivas - Vaciamadrid. Ubicación en una zona residencial consolidada formada por bloques de viviendas multifamiliares y casas adosadas. Entorno inmediato con una amplia oferta de servicios y comercios alrededor (hospital, banco, bares y restaurantes, etc.). El local se distribuye en una planta baja de 80 m2 y una planta superior de 120 m2 aprox. Se encuentra en el interior de un edificio comercial y cuenta con varias terrazas de 60 m2 cada una. Buena comunicación por transporte público mediante diversas paradas de autobús próximas y la estación de metro de Rivas Vaciamadrid (situada a a 10 minutos andando). Precio negociable y posibilidad de carencia para la reforma del inmueble.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Hauts plafonds
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Sur deux étages et avec plusieurs terrasses de 60 m2 chacune
- Zone de transport en commun avec de multiples services autour
- Prix négociable et possibilité de pénurie
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 583 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 583 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Avenida Levante
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