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Paseo Provincias 323–1 668 pi² d'espace disponible • Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28523
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FAITS SAILLANTS
- Un virement de 29 900 euros est demandé
- Excellente communication par les transports en commun
- À l'intérieur du centre commercial
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 323 pi² | Négociable | 43,90 $ CAD/pi²/an INCL 3,66 $ CAD/pi²/mois INCL 14 177 $ CAD/an INCL 1 181 $ CAD/mois INCL |
RDC
Local comercial con una superficie total de 30 m2 completamente reformado y equipado y con clientela fija desde hace muchos años. Se encuentra ubicado en el centro comercial, por lo que la afluencia de personas en la zona es muy elevado. El local cuenta con dos lavabos, tres puestos de estilismo, cuarto de lavadora y limpieza. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano. Se encuentra en traspaso a un precio de 29.900 euros.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Un virement de 29 900 euros est demandé
- À l'intérieur du centre commercial
- Excellente communication par les transports en commun
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme |
Taux de location
|
|||
| RDC | 323 pi² | Négociable | 43,90 $ CAD/pi²/an INCL 3,66 $ CAD/pi²/mois INCL 14 177 $ CAD/an INCL 1 181 $ CAD/mois INCL | |||
| RDC | 1 345 pi² | Négociable | 21,65 $ CAD/pi²/an INCL 1,80 $ CAD/pi²/mois INCL 29 131 $ CAD/an INCL 2 428 $ CAD/mois INCL |
RDC
Local comercial con una superficie total de 30 m2 completamente reformado y equipado y con clientela fija desde hace muchos años. Se encuentra ubicado en el centro comercial, por lo que la afluencia de personas en la zona es muy elevado. El local cuenta con dos lavabos, tres puestos de estilismo, cuarto de lavadora y limpieza. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano. Se encuentra en traspaso a un precio de 29.900 euros.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Un virement de 29 900 euros est demandé
- À l'intérieur du centre commercial
- Excellente communication par les transports en commun
RDC
Oficina con una superficie total de 125 m2 dentro del centro comercial. Situado en la primera planta del recinto y tiene todas las comodidades para el libre acceso. Tiene mucha luz natural gracias a sus cuatro ventanales. Actualmente tiene 3 despachos siendo un despacho de dirección y dos despachos auxiliares. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 3 bureaux privés
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Se pide un traspaso de 29.900 euros
- Mucha luz natural en el interior.
- Dentro del centro comercial.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 668 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 668 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Centre Commercial Covibar 2 est situé à Rivas-Vaciamadrid, Madrid. Parmi les services proposés, on trouve des bars et des restaurants, comme le Restaurant La Rotonda, ainsi que des boutiques spécialisées et un supermarché Plaza. De plus, il dispose d'installations sportives, notamment 12 courts de padel, dont certains sont couverts, et une piscine. La programmation culturelle inclut des activités telles que le cinéma, le théâtre et des ateliers dans des espaces comme la Salle Covibar et le Centre Social Armando Rodríguez.
- Ligne d'autobus
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Paseo Provincias
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