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Calle Severo Ochoa Unité de condo • Industriel • 2 195 pi² • À vendre 528 283 $ CAD • Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28521

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Nave en esquina con excelente visibilidad comercial.
Ubicación estratégica con acceso directo a A-3 y M-50.

Espacio diáfano más oficina acondicionada en entreplanta.
Ideal para inversores que buscan seguridad y rendimiento.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Complejo de naves industriales en recinto cerrado con aparcamiento en superficie en Rivas-Vaciamadrid. Situado en zona con fácil acceso a la A-3 y la M-50.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Planchers	3
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2000 - 2009
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	3
Année de construction	2000 - 2009

Réception

Espace d'entreposage

Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	2 195 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	528 283 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	240,68 $ CAD

Taille de l’unité	2 195 pi²
Prix	528 283 $ CAD
Prix par pi²	240,68 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Nave industrial de 204 m2 construidos siendo cerca de 150 m2 en planta baja y 54 en entreplanta.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas de Rivas Vaciamadrid, esta nave industrial representa una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. Situada estratégicamente en la calle Severo Ochoa, la propiedad se beneficia de una visibilidad excepcional gracias a su posición en esquina, lo que facilita el acceso y refuerza su atractivo comercial.
El entorno destaca por su conectividad superior, con acceso directo a la A-3 y la M-50, dos de las principales arterias logísticas que conectan Madrid capital con el Corredor del Henares. Esta ubicación privilegiada permite una operativa eficiente y una logística optimizada para empresas que buscan estar cerca de los principales núcleos de actividad económica.
La nave cuenta con una planta baja diáfana de 150 m2, ideal para almacenaje o actividad industrial, y una entreplanta de 54 m2 acondicionada como oficina, lo que permite integrar gestión y operativa en un mismo espacio. El inmueble se encuentra actualmente arrendado y en plena actividad, lo que garantiza ingresos desde el primer día y minimiza el riesgo para el inversor.
Además, el entorno ofrece una amplia gama de servicios complementarios como gasolineras, restaurantes, centros comerciales, transporte público y zonas de aparcamiento, lo que favorece el desarrollo de actividades empresariales de todo tipo.