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Zona avenida Aurelio Álvarez Unité de condo • Commerce de détail • 1 969 pi² • À vendre 792 334 $ CAD • Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28521
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Faits saillants de l'investissement
- Zona residencial consolidada.
- A pocos minutos de todos los servicios.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial con 8 plantas sobre rasante, con viviendas en altura y locales comerciales en planta calle. El inmueble fue construido en el año 2020.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Local comercial situado en la zona de la avenida Aurelio Álvarez, en la planta baja de un edificio residencial.
Tiene una superficie de 183 m2 construidos.
Tiene una superficie de 183 m2 construidos.
Notes sur la vente
Ref.: 14645.
Local comercial situado en la zona de la avenida Aurelio Álvarez, en la planta baja de un edificio residencial.
Actualmente arrendado a una franquicia especializada en gimnasios de entrenamiento personal y grupos reducidos, uno de los modelos de negocio con mayor proyección dentro del sector fitness en los últimos años.
El inmueble se ubica en una excelente posición en esquina, muy próximo a la avenida principal Avenida Aurelio Álvarez, en una zona en pleno crecimiento y expansión dentro del municipio.
El local cuenta con una superficie útil de 183 m2 y se encuentra completamente reformado y acondicionado para el desarrollo de la actividad actual.
Dispone de sistema de insonorización en techo y suelo, optimizado para actividades deportivas, dos aseos (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida), sistema de climatización y renovación de aire de última generación, cristalería con grosor óptimo que garantiza un adecuado aislamiento térmico/acústico y salida de humos.
Se trata de una excelente oportunidad de inversión para adquirir un activo inmobiliario en rentabilidad en una de las zonas con mayor desarrollo del área metropolitana de Madrid. Rentabilidad 4,5%.
Local comercial situado en la zona de la avenida Aurelio Álvarez, en la planta baja de un edificio residencial.
Actualmente arrendado a una franquicia especializada en gimnasios de entrenamiento personal y grupos reducidos, uno de los modelos de negocio con mayor proyección dentro del sector fitness en los últimos años.
El inmueble se ubica en una excelente posición en esquina, muy próximo a la avenida principal Avenida Aurelio Álvarez, en una zona en pleno crecimiento y expansión dentro del municipio.
El local cuenta con una superficie útil de 183 m2 y se encuentra completamente reformado y acondicionado para el desarrollo de la actividad actual.
Dispone de sistema de insonorización en techo y suelo, optimizado para actividades deportivas, dos aseos (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida), sistema de climatización y renovación de aire de última generación, cristalería con grosor óptimo que garantiza un adecuado aislamiento térmico/acústico y salida de humos.
Se trata de una excelente oportunidad de inversión para adquirir un activo inmobiliario en rentabilidad en una de las zonas con mayor desarrollo del área metropolitana de Madrid. Rentabilidad 4,5%.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 969 pi² | Commerce de détail | 792 334 $ CAD (402,40 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 969 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 792 334 $ CAD (402,40 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 1 969 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 792 334 $ CAD (402,40 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Local comercial situado en la zona de la avenida Aurelio Álvarez, en la planta baja de un edificio residencial.<br> <br> Tiene una superficie de 183 m2 construidos.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ref.: 14645.<br> <br> Local comercial situado en la zona de la avenida Aurelio Álvarez, en la planta baja de un edificio residencial.<br> <br> Actualmente arrendado a una franquicia especializada en gimnasios de entrenamiento personal y grupos reducidos, uno de los modelos de negocio con mayor proyección dentro del sector fitness en los últimos años.<br> <br> El inmueble se ubica en una excelente posición en esquina, muy próximo a la avenida principal Avenida Aurelio Álvarez, en una zona en pleno crecimiento y expansión dentro del municipio.<br> <br> El local cuenta con una superficie útil de 183 m2 y se encuentra completamente reformado y acondicionado para el desarrollo de la actividad actual.<br> <br> Dispone de sistema de insonorización en techo y suelo, optimizado para actividades deportivas, dos aseos (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida), sistema de climatización y renovación de aire de última generación, cristalería con grosor óptimo que garantiza un adecuado aislamiento térmico/acústico y salida de humos.<br> <br> Se trata de una excelente oportunidad de inversión para adquirir un activo inmobiliario en rentabilidad en una de las zonas con mayor desarrollo del área metropolitana de Madrid. Rentabilidad 4,5%.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 8 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
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