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River Rd Unité de condo • Industriel • 4 950 pi² • À vendre 2 700 123 $ CAD • Barking IG11 0DR
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freehold industrial unit with vacant possession
- Modern construction with 6m eaves and full-height loading
- Surrounded by major logistics and industrial occupiers
- Strategic location near A13, M25, and London City Airport
- Office accommodation with dedicated access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé de manière stratégique dans la première phase du io Centre, l'Unité 5 représente une occasion rare d'acquérir un entrepôt de distribution moderne en bout de terrasse, au cœur du dynamique quartier industriel de River Road à Barking. Idéalement placé juste au sud de l'A13, le bien bénéficie d'une connectivité optimale vers le centre de Londres, les Docklands, le M25, le M11 et la North Circular Road. L'aéroport de London City, Canary Wharf et le centre d'exposition ExCel sont tous facilement accessibles, renforçant son attrait pour la logistique et la distribution urbaine. Les transports en commun sont bien desservis, avec plusieurs lignes de bus et la nouvelle station Barking Riverside offrant des liaisons directes vers Barking, Walthamstow et Tottenham.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 21 717 pi² | Superficie de plancher typique | 10 858 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,34 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 21 717 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 10 858 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Taille du lot | 1,34 AC |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Éclairage accentué
- Stores automatiques
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 5
| Taille de l’unité | 4 950 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 700 123 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 545,48 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Taille de l’unité | 4 950 pi² |
| Prix | 2 700 123 $ CAD |
| Prix par pi² | 545,48 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
DESCRIPTION
This 4,950 sq ft facility is designed for operational efficiency, featuring a steel portal frame, full-height profile steel cladding, and an insulated metal roof. The unit includes a 3,750 sq ft ground floor warehouse with 6m eaves height and a full-height loading door, complemented by 1,200 sq ft of first-floor office space accessed via a dedicated reception lobby.
NOTES SUR LA VENTE
This freehold asset is offered with vacant possession, making it ideal for owner-occupiers or investors seeking a high-quality industrial holding in a well-established commercial hub. The surrounding area is home to major occupiers including UPS, TNT, and London City Bond, reinforcing the location’s credibility and demand.
Présenté par
River Rd
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