River Rd Lot • Résidentiel • 107,05 Acres • 837 623 $ CAD • Ten Mile, TN 37880

107,5 acres sur River Road, à environ 15 minutes au sud de la I-40 et Kingston, dans le comté de Roane. De l'autre côté du chemin River (TN 304) à partir du lac Watts Bar, près de la marina Blue Spring. La propriété est entourée de belles maisons au bord de l'eau.
et c'est idéal pour une belle retraite dans les bois, de grandes terres de chasse, un bon investissement dans le bois ou le BOL d'un préparateur.
Devant une route nationale et une route de comté pavée à l'arrière. L'électricité et beaucoup d'eau publique sont à disposition de la propriété. La propriété est vallonnée et dispose de plusieurs emplacements où une belle maison pourrait être érigée avec vue sur le lac. Le prêteur est prêt à financer l'achat à de bonnes conditions à un nouveau propriétaire. Il s'agit d'une propriété de la ceinture de verdure qui a été aménagée pour être transférable. 108 acres boisés avec une façade de River Road en face du lac et 0,09 acre sur le côté du lac Watts Bar du chemin River. La propriété située entre cette ferme et Watts Bar Lake appartient à l'État.
Cette propriété peut être achetée dans son intégralité ou sur deux parcelles distinctes. Le prix de l'arrière d'environ 32 acres est de 3 500 $/ac, tandis que celui de l'avant, d'environ 75 acres, est de 7 000 $/ac.
Comme on le voit dans les documents relatifs à cette propriété, un plan de gestion forestière préparé par des professionnels a été réalisé sur cette propriété en 2018 indiquant qu'elle n'a pas été exploitée depuis plus de 30 ans. Il y a des ventes potentielles de bois d'œuvre d'une valeur importante sur ce terrain. Cette même étude a également été utilisée pour maintenir la réduction d'impôt de la « ceinture de verdure » qui est en place.