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  • 3/6/9
  • 8,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 845 $ CAD/HT-HC/an 6 487 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,59 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 5 203 $ CAD/an 433,55 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 36’1”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 332 357 pi²
  • 3/6/9
  • 8,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 952 841 $ CAD/HT-HC/an 246 070 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 36’1”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Mezzanine
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  • 3/6/9
  • 8,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 217 564 $ CAD/HT-HC/an 18 130 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 36’1”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 8 762 pi² 3/6/9 8,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 845 $ CAD/HT-HC/an 6 487 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 332 357 pi² 3/6/9 8,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 952 841 $ CAD/HT-HC/an 246 070 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
Mezzanine 24 488 pi² 3/6/9 8,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 217 564 $ CAD/HT-HC/an 18 130 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant

RDC

Taille
8 762 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
8,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 845 $ CAD/HT-HC/an 6 487 $ CAD/HT-HC/mois
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8,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 952 841 $ CAD/HT-HC/an 246 070 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
24 488 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
8,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 217 564 $ CAD/HT-HC/an 18 130 $ CAD/HT-HC/mois
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Industriel
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Taille 8 762 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 8,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    0,59 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 5 203 $ CAD/an 433,55 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Terme 3/6/9
Taux de location 8,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
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    0,59 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 197 348 $ CAD/an 16 446 $ CAD/mois
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Mezzanine

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Terme 3/6/9
Taux de location 8,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,59 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 14 540 $ CAD/an 1 212 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 36’1”

Aperçu de la propriété

Implanté dans une zone stratégique à 1 h de Lyon, 30 minutes de Grenoble, 1 h de Valence et 3 h de Marseille. Immprove vous propose à la location un entrepôt moderne d'une surface de 34 000 m², disponible immédiatement pour vos opérations logistiques. . Année de construction 2008 . Terrain de 59 556 m² . Accès VL . Accès PL . Site clos . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 11 mètres . Quai : 37 . Porte sectionnelle de plain-pied : 3 . Aire de manoeuvre : 35 mètres . LED . Sprinklers . Installations classées (ICPE) : A 1510, 1530, 1532, E 2662, 2663, D 2925 Immeuble indépendant Surface RDC : 31691 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A48 Route Grenoble : 30 minutes Route Lyon : 1h00 Route Marseille : 1h00 Route Valence : 1h00 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
365 607 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39260609

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38140 Rives

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Entrepôts 2 275 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 30 877 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 814 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Entrepôts 33 966 Immédiate 60 m²/an HT HC 4,01 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
Total 33 966 m²
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