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Riviera Plaza 8 biens • Commerce de détail • Ventura, CA
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Faits saillants de l'investissement
- Top-Tier Shopping Center with 5.3 Million Annual Visitors – Including shadow-anchor WinCo Foods (1.8 million annual visits).
- High-Traffic and Strong Performing Anchor Tenancy – Additional high-traffic anchor tenants include Burlington(NAP), Dollar, ULTA, and Chuck E. Cheese.
- Strong NOI Growth Profile – Through embedded rental increases, lease-up of the vacant suites, and mark-to-market opportunities.
- Prominent WinCo Foods Grocery Shadow Anchor – A privately held, majority employee-owned supermarket chain that operates 141 grocery stores.
- Investment-Grade ULTA and Dollar Tree Anchors.
- In-Place National and Regional Tenancy – Approximately 68% of the occupied square footage consists of national and regional tenants.
Résumé de l'annonce
Riviera Plaza is a high-performing WinCo Foods anchored neighborhood shopping center located in the affluent coastal Southern California community of Ventura, CA. Encompassing approximately 105,714 square feet of existing retail space, Riviera Plaza is one of the area’s premier community centers. The property is strategically positioned along Highway 101 at the Telephone Road interchange, with strong freeway visibility to approximately 116,000 vehicles per day.
Shadow-anchored by best-in-class grocery operator WinCo Foods (NAP) and dominant soft goods/apparel retailer Burlington (NAP), Riviera Plaza features a 70% national tenant base including category-dominant anchor tenants ULTA, Dollar Tree, and Chuck E. Cheese. Additional national and regional tenants within the inclusive collateral include Starbucks (freestanding drive-thru pad), Arby’s, Habit Burger, Waba Grill, Angry Chickz, Black Angus, UPS Store, H & R Block, Freeway Insurance, HOTWORX, and Montecito Bank & Trust.
Shadow-anchored by best-in-class grocery operator WinCo Foods (NAP) and dominant soft goods/apparel retailer Burlington (NAP), Riviera Plaza features a 70% national tenant base including category-dominant anchor tenants ULTA, Dollar Tree, and Chuck E. Cheese. Additional national and regional tenants within the inclusive collateral include Starbucks (freestanding drive-thru pad), Arby’s, Habit Burger, Waba Grill, Angry Chickz, Black Angus, UPS Store, H & R Block, Freeway Insurance, HOTWORX, and Montecito Bank & Trust.
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu de location brut |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 114 957 pi² |
| Nombre de propriétés | 8 | Superficie totale du terrain | 38,24 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 8 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 114 957 pi² |
| Superficie totale du terrain | 38,24 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 4732-4744 Telephone Rd, Ventura, CA 93003 | Commerce de détail | 53 871 pi² | 1984 | - |
| 4756 Telephone Rd, Ventura, CA 93003 | Commerce de détail | 19 000 pi² | 1982 | - |
|
Chuck E. Cheese
4714 Telephone Rd, Ventura, CA 93003 |
Commerce de détail | 13 000 pi² | 1982 | - |
| 4718 Telephone Rd, Ventura, CA 93003 | Commerce de détail | 10 199 pi² | 1983 | - |
| 4726 Telephone Rd, Ventura, CA 93003 | Commerce de détail | 7 980 pi² | 1984 | - |
|
Pad 1
4724 Telephone Rd, Ventura, CA 93003 |
Commerce de détail | 5 500 pi² | 2019 | - |
|
Montecito Bank & Trust
4730 Telephone Rd, Ventura, CA 93003 |
Commerce de détail | 3 557 pi² | 1984 | - |
| 4710 Telephone Rd, Ventura, CA 93003 | Commerce de détail | 1 850 pi² | 2019 | - |
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