Road 112
Tulare, CA 93274
+/-5.2 Acres - Freeway Frontage - Tulare, CA · Terrain À vendre · 5,20 AC

Emplacement La propriété est située du côté est de la CA-99, juste au sud de l'avenue 176 à Tulare, en Californie. La propriété se trouve du côté ouest de la route 112. Propriété incroyable en façade de l'autoroute. Situé à seulement +/- 4 heures des principaux ports de San Francisco et de Los Angeles. Taille +/-5.2 Acres évalués Juridique APN du Comté de Tulare : 228-150-008-000 Plantations Terrain ouvert Sol +/ -81,7 % — Grade 2 — Sols bons. (Biggriz-Biggriz, saline-sodique, complexe) +/ -18,3 % — Grade 1 — Excellents sols. (Gloam de Colpien.) Zonage Zoné AE-40. Il est probable que la propriété soit reclassée de la zone AE-40 à une propriété commerciale/industrielle. Utilisation potentielle La propriété constituerait une excellente installation industrielle et d'entreposage. Voir le plan d'emplacement ci-joint du propriétaire actuel pour un parc de camions potentiel. (88 stationnements de camions et de remorques couvrant +/- 2,9 acres de la parcelle à 790 pi de long x 160 pi de large.) Remarques Incroyable occasion d'acheter +/- 5 acres sur le CA-99, avec +/- 0,4 milles de façade d'autoroute avec plus de +/- 110 000 véhicules passant par jour (+/- 40 150 000 par an). Cette propriété très visible serait un excellent endroit pour construire ou agrandir votre entreprise. L'emplacement offre un excellent accès à travers la Californie, situé à mi-chemin entre Los Angeles et San Francisco. L'établissement se trouve à 20 miles des centres de distribution UPS et Amazon à Visalia et à seulement +/- 5 milles au sud de l'International Agri-Center de Tulare, en Californie. La propriété est également située à +/- 0,5 milles au nord de RB Auction et borde l'aire de repos Philip S. Raine.