Lieu
La propriété est située au sud-ouest de l'intersection des chemins Visalia et 176 à Exeter, en Californie. La propriété se trouve à l'est de Outside Creek.
Taille
+/-142,19 Acres évalués
Plantations
+/- 109,85 acres d'agrumes :
+/-82 acres de mandarines tango.
+/-42 acres de porte-greffes C-35 plantés en 2014 à un espacement de 18 pi x 10 pi.
+/-22 acres de porte-greffes de Carrizo plantés en 2011 à un espacement de 19 pi x 10 pi.
+/-18 acres de porte-greffes de Carrizo plantés en 2011 à un espacement de 18 pi x 10 pi.
+/-27,85 acres de citrons plantés en 2018 à un espacement de 18 pi x 17 pi.
+/-26,05 Acres de vignes :
+/-18,55 acres de vignes d'ivoire sur le greffon Freedom. Les vignes ont été plantées en 2017 à un espacement de 11 pi x 5 pi.
+/-7,5 acres de vignes rouges d'automne greffées sur le pote-greffe Freedom. Les vignes ont été greffées en 2013 à un espacement de 12 pi x 6 pi.
Eau
La propriété est située dans le district de conservation de l'eau du delta de Kaweah et fait partie de la GSA du Grand Kaweah. Il y a plusieurs pompes et stations de filtration sur la propriété. 38 actions du stock d'eau de la Consolidated Peoples Ditch Company sont incluses dans la vente.
Sol
La propriété a +/ -100 % Grade 1 — Excellent sol :
+/ -84,1 % limon sablonneux fin Nord, 0 à 2 % de pentes.
+/ -15,9 % terreau de flammes, pentes de 0 à 2 %.
Juridique
APN du comté de Tulare : 133-130-001 et 133-120-012.
Divulgation des eaux souterraines
La Loi sur la gestion durable des eaux souterraines (LGM) exige que les bassins d'eau souterraine soient durables d'ici 2040. Le SGMA peut limiter le pompage des eaux souterraines. Pour de plus amples renseignements, veuillez visiter le site Web de la SGMA à l'adresse https://water.ca.gov/programs/groundwater-management/sgma-groundwater-management.
L'Acheteur est responsable de mener ses propres recherches pour vérifier tous les renseignements relatifs aux ressources en eaux souterraines et de surface, y compris la disponibilité, les droits d'utilisation et les restrictions potentielles.
