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Road 180 - +/-67.65 Ac. Walnuts Lot • Ferme • 67,65 Acres • 2 207 284 $ CAD • Strathmore, CA 93267
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent soils
- ONe (1) newer ag well and within Lower Tule River ID
Faits sur la propriété
| Prix | 2 207 284 $ CAD | Sous-type de propriété | Ferme |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Agricole |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 67,65 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | AE40 | ||
| Prix | 2 207 284 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | Agricole |
| Taille totale du lot | 67,65 AC |
| Zonage | AE40 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 207 284 $ CAD | Taille du lot | 67,65 AC |
| Prix par AC | 32 628,00 $ CAD |
| Prix | 2 207 284 $ CAD |
| Prix par AC | 32 628,00 $ CAD |
| Taille du lot | 67,65 AC |
Description
**Emplacement** La propriété est située au coin sud-ouest de l'intersection de Road 180 et Avenue 184 à Strathmore, dans le comté de Tulare, Californie. **Superficie** +/-67,65 acres évalués. **Plantations** La propriété est entièrement plantée de noyers de variété Chandler sur porte-greffe Paradox, plantés en 2012. **Eau** Le ranch de noyers se trouve dans le district d'irrigation de Lower Tule River (Lower Tule River ID) et dispose d’un (1) puits agricole récent situé dans le coin sud-est de la propriété. **Sol** La propriété bénéficie d’un sol de qualité 100 % Grade 1 – Excellent. **Légal** Numéro d’identification de la parcelle (APN) du comté de Tulare : 236-030-048-000. **Divulgation sur les eaux souterraines** La loi sur la gestion durable des eaux souterraines (SGMA) exige que les bassins d’eaux souterraines soient durables d’ici 2040. La SGMA pourrait limiter le pompage des eaux souterraines. Pour plus d’informations, veuillez consulter le site Web de la SGMA à l’adresse suivante : [https://water.ca.gov/programs/groundwater-management/sgma-groundwater-management](https://water.ca.gov/programs/groundwater-management/sgma-groundwater-management). L’Acheteur est responsable de mener ses propres recherches pour vérifier toutes les informations relatives aux ressources en eaux souterraines et de surface, y compris leur disponibilité, les droits d’utilisation et les éventuelles restrictions.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 236-030-048-000 | Évaluation des bâtiments | 287 681 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 204 224 $ CAD | Évaluation totale | 491 905 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Road 180 - +/-67.65 Ac. Walnuts
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