Roberts Drive & Rountree Rd Lot • Terrain commercial • 5,96 Acres • 1 244 250 $ CAD • Riverdale, GA 30274

Situé à l'angle nord-est de Rountree Road et Roberts Drive, ce terrain de ±5,96 acres offre une occasion rare de développement significatif au cœur de Riverdale, en Géorgie. Directement en face de Riverdale High School, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une forte présence communautaire. Zoné O-I par la ville de Riverdale, le site est idéal pour une variété d'usages institutionnels et communautaires, notamment le logement abordable, les écoles privées ou à charte, les services pour la jeunesse, ou des projets mixtes ancrés par des organisations à but non lucratif ou religieuses. La parcelle présente une topographie douce et est principalement dégagée avec des arbres matures, offrant une toile prête pour le développement. Situé à moins d'un mile du corridor commercial GA-85, le site bénéficie de la proximité de grands détaillants tels que Walmart Supercenter, Kroger et Planet Fitness, ainsi qu'un mélange dense de restaurants rapides et de prestataires de services. L'autoroute 138 se trouve également à moins d'un mile, renforçant la connectivité régionale. Le centre-ville de Riverdale est à seulement 1,5 mile au nord-ouest, tandis que l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta se trouve à environ 7,4 miles au nord, et le centre-ville d'Atlanta à 14,3 miles. La zone environnante est principalement résidentielle, avec une population de plus de 93 000 habitants dans un rayon de 3 miles et des revenus moyens des ménages dépassant 66 000 $. Ce site représente une opportunité attrayante pour les développeurs et les institutions à la recherche d'un emplacement stratégique offrant une forte intégration communautaire et un accès aux principales routes de transport.