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Rock Quarry Rd - 9.32 Acres - Rock Quarry Road - Stockbridge Lot • Terrain commercial • 9,32 Acres • 3 992 331 $ CAD • Stockbridge, GA 30281
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- All utilities available
- Located in the heart of Stockbridge
- Moderate topography, above road grade elevation
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the heart of Stockbridge, this 9.32-acre assemblage offers a rare blend of zoning flexibility and development potential. With .58 acres zoned LI (Light Industrial) and the remaining acreage zoned MFR (Multifamily Residential)—allowing up to 14 units per acre—this site is primed for a high-density residential project, with potential for integrated commercial or service components.
Strategically positioned between Eagles Landing Boulevard (1.5 miles south) and GA Hwy 138 (1.5 miles north), the property is surrounded by major national retailers including Walmart, Publix, Starbucks, Walgreens, Chick-fil-A, and Outback Steakhouse. The area is anchored by Piedmont Henry Hospital, a major employer and economic driver, and is adjacent to established multifamily communities like Red Oak Village Senior Living and Elme Eagles Landing.
With strong traffic counts, infrastructure support, and a growing demand for quality housing, this site offers developers a unique opportunity to deliver scale, access, and long-term value in one of Henry County’s most active residential corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 992 331 $ CAD | Taille du lot | 9,32 AC |
| Prix par AC | 428 361,73 $ CAD |
| Prix | 3 992 331 $ CAD |
| Prix par AC | 428 361,73 $ CAD |
| Taille du lot | 9,32 AC |
9.32 Acres of Zoned Multifamily & Light Industrial 1.5 miles from both Eagles Landing Boulevard and GA Hwy 138 Strong traffic counts and infrastructure support
DESCRIPTION
9,32 acres zonées multifamiliales et industrielles légères – Rock Quarry Road, Stockbridge, GA Situé au cœur de Stockbridge, cet assemblage de 9,32 acres offre une rare combinaison de flexibilité de zonage et de potentiel de développement. Avec 0,58 acre zonée LI (Industriel Léger) et le reste zoné MFR (Résidentiel Multifamilial) — permettant jusqu'à 14 unités par acre — ce site est idéal pour un projet résidentiel à haute densité, avec un potentiel pour des composantes commerciales ou de services intégrées. Positionné stratégiquement entre Eagles Landing Boulevard (à 2,4 km au sud) et GA Hwy 138 (à 2,4 km au nord), la propriété est entourée de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Publix, Starbucks, Walgreens, Chick-fil-A et Outback Steakhouse. La région est dominée par l’hôpital Piedmont Henry, un employeur majeur et moteur économique, et est adjacente à des communautés multifamiliales établies comme Red Oak Village Senior Living et Elme Eagles Landing. Avec des volumes de circulation élevés, un soutien en infrastructure et une demande croissante pour des logements de qualité, ce site offre aux développeurs une opportunité unique de fournir échelle, accessibilité et valeur à long terme dans l’un des corridors résidentiels les plus actifs du comté de Henry.
Présenté par
Rock Quarry Rd - 9.32 Acres - Rock Quarry Road - Stockbridge
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