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Rocklin Rd
Rocklin, CA 95677
±2.4 AC & ±1.0 AC - Rocklin Road Land · Terrain À vendre
·
3,40 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ZONÉ : Aménagement planifié Zonage commercial (P-DC)
- VOLUME DE CIRCULATION LOURD à partir du passage principal du chemin Rocklin
- EXCELLENT ACCÈS à l'autoroute
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• EXCELLENT ACCÈS à l'autoroute 80
• VOLUME DE TRAFIC IMPORTANT provenant de la voie principale du chemin Rocklin
UTILISATIONS LES PLUS PROBABLES : dépanneur, borne de recharge électrique, médical ou dentaire, clinique vétérinaire/pension pour animaux, service rapide/restauration rapide, banque, centre de tutorat, institutions religieuses, soins aux enfants ou aux adultes, multifamiliaux (colis ±2,4 AC —jusqu' à 40 unités/AC), logement pour personnes âgées ou assistées (colis ±2,4 AC)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 912 094 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Prix par AC | 912 094,15 $ CAD |
| Prix | 912 094 $ CAD |
| Prix par AC | 912 094,15 $ CAD |
| Taille du lot | 1,00 AC |
±1,0 emplacement de parcelle d'angle AC. Peut être combiné dans un achat avec un site voisin de ±2,4 AC pour un total de ±3,4 AC. Le site est situé juste à côté de l'autoroute 80, de l'autre côté de la rue du Sierra College, et son trafic quotidien est de 20 000 personnes.
Lot 3
| Prix | 2 189 026 $ CAD | Taille du lot | 2,40 AC |
| Prix par AC | 912 094,15 $ CAD |
| Prix | 2 189 026 $ CAD |
| Prix par AC | 912 094,15 $ CAD |
| Taille du lot | 2,40 AC |
±2.4 Emplacement de parcelle en coin AC. Peut être combiné dans un achat avec un site voisin de ±1,0 AC pour un total de ±3,4 AC. Le site est situé juste à côté de l'autoroute 80, en face du Sierra College, et son trafic quotidien est de 20 000 personnes.
DESCRIPTION
Les deux parcelles sont zonées pour l'aménagement planifié commercial et jouissent d'un accès abondant et font l'expérience d'un volume de trafic de près de 30 000 voitures par jour. Derrière le site, KB Homes développe 75 nouveaux foyers à prix abordable dans un emplacement privilégié de Rocklin, à proximité de l'Interstate 80 pour se rendre facilement à Sacramento. Le Sierra College n'est qu'à un jet de pierre, qui relie les parcelles entre deux zones de développement très dynamiques à Rocklin.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 045-132-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 210 881 $ CAD | Évaluation totale | 210 881 $ CAD |
Impôts fonciers
