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Rockwell Ridge Business Park 2 biens • À vendre 30 383 958 $ CAD • Bluffdale, UT
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Vente d'investissement : propriété flexible de 78 291 pieds carrés (2 immeubles) sur 11,53 acres.
- Jusqu'à 11 suites potentielles (7 à l'heure actuelle)
- Situé au large de l'autoroute I-15, à la porte d'entrée de The Point (aménagement prévu de 600 acres)
- Occupé à 100 %. Cession de cession-bail 53 %. Quatre autres locataires occupent 47 %.
- Construit en 2018. Zoné lourd commercial.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NEXUS Commercial Real Estate est fier de présenter une occasion de placement unique ! Le PARC BUSINESS ROCKWELL RIDGE est un actif de trophée Flex à deux immeubles de 78 291 pieds carrés, loué à 100 %, à locataires multiples, dont le potentiel de croissance est démesuré en raison de fortes tendances économiques et démographiques. Il est situé dans ce que beaucoup considèrent comme l'emplacement Flex le plus recherché dans tout le comté de Salt Lake (et en Utah) ; juste à côté de la sortie I-15, à la porte d'entrée du développement The Point, une collectivité de 600 acres prévue à Draper. Le parc est soutenu par six bâtiments de vente au détail adjacents. Le vendeur louera 53 % de l'espace pendant 3 à 5 ans. Les 47 % restants sont composés de six unités occupées par 4 locataires. Tous les baux sont NNN et WALT est de 3,5 ans. L'avis d'intérêt de la première année est de 1 158 169$, avec possibilité d'augmenter l'avis d'intérêt de 41 % en 5 ans et d'augmenter l'avis d'intérêt de 123 % en 10 ans ! Communiquez avec l'agent d'inscription exclusif pour CA et OM. Jason Hagblom, NEXUS Commercial Real Estate, jason@nexuscres.com, 801-860-5030 direct.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 30 383 958 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 388,09 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,97% | Taille totale du bâtiment | 78 291 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 21,72 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 30 383 958 $ CAD |
| Prix/pi² | 388,09 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,97% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 78 291 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,72 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Rockwell Ridge Business Park Building 1
14725 S Porter Rockwell Blvd, Bluffdale, UT 84065 |
Industriel | 44 854 pi² | 2019 | - |
|
Rockwell Ridge Business Park Building 2
14629 S Porter Rockwell Blvd, Bluffdale, UT 84065 |
Local d'activités | 33 437 pi² | 2019 | - |
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