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Rocky Glen Road - Rocky Glen Park 198+/- Acres Lot • Terrain commercial • 198 Acres • 12 410 370 $ CAD • Moosic, PA 18507
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grande superficie aménagable - Offre 198 acres +/- avec suffisamment d'espace pour diverses possibilités de développement.
- Caractéristiques naturelles - Étang de 33 acres qui pourrait être intégré aux plans d'aménagement
- Améliorations de l'infrastructure - Les propriétaires actuels travaillent avec l'EPA pour moderniser le barrage, dont la construction commencera en 2025.
- Versalité du zonage - Zoné à la fois (C1 et C2) et R1
- Importance historique - Site de l'ancien parc d'attractions Rocky Glenn (1886 à 1987).
- Emplacement et accessibilité - Proximité des centres urbains et des liaisons de transport en commun.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
198+/- acres vacants zonés C1, C2 et R1 avec un étang de 33 acres, anciennement Rocky Glen Amusement Park, fondé en 1904. Toutes les structures antérieures ont été démolies et cette propriété captivante est une ardoise vierge qui attend d'être développée.
À l'heure actuelle, l'étang est en phase de prélèvement alors que nous travaillons avec le ministère local de la Protection de l'environnement pour moderniser le barrage vieux de plus de 100 ans qui a été déclaré dangereux. La conception finale du barrage doit être achevée d'ici la fin de l'exercice et l'approbation sera accélérée par DEP, puisque tous les calculs ont déjà été examinés et approuvés. La construction du nouveau barrage devrait commencer en 2025.
Bien que le prix demandé soit important, la taille, l'emplacement et le potentiel de développement de la propriété pourraient en faire une occasion d'investissement attrayante pour le bon acheteur ayant une vision du développement à grande échelle.
À l'heure actuelle, l'étang est en phase de prélèvement alors que nous travaillons avec le ministère local de la Protection de l'environnement pour moderniser le barrage vieux de plus de 100 ans qui a été déclaré dangereux. La conception finale du barrage doit être achevée d'ici la fin de l'exercice et l'approbation sera accélérée par DEP, puisque tous les calculs ont déjà été examinés et approuvés. La construction du nouveau barrage devrait commencer en 2025.
Bien que le prix demandé soit important, la taille, l'emplacement et le potentiel de développement de la propriété pourraient en faire une occasion d'investissement attrayante pour le bon acheteur ayant une vision du développement à grande échelle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 12 410 370 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 198,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C1, C2, and R1 | ||
| Prix | 12 410 370 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 198,00 AC |
| Zonage | C1, C2, and R1 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 12 410 370 $ CAD | Taille du lot | 198,00 AC |
| Prix par AC | 62 678,64 $ CAD |
| Prix | 12 410 370 $ CAD |
| Prix par AC | 62 678,64 $ CAD |
| Taille du lot | 198,00 AC |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18502010002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 138 304 $ CAD | Évaluation totale | 138 304 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18502010002
Évaluation du terrain
138 304 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
138 304 $ CAD
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