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Rogers Dr Lot • Terrain commercial • 4 Acres • Rogers, MN 55374
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4 Acres of Land | 2 Separate Cabela’s Outparcels | Commercial Business Zoning
- Nearby National/Credit Tenants | Just Outside The Diamond Lake Industrial Park
- Adjacent to Interstate 94 (93,830 VPD) | Excellent Visibility & Access
- Strong Demographics In Affluent 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The land is strategically positioned adjacent to Interstate 94 with 93,830 vehicles passing by daily. The asset is also just under a mile east of the State Highway 101/81 (14,500 VPD) on/off ramps, a major highway well used by Twin Cities travelers. The land has the opportunity to serve a population of 43,931 residents with an affluent average household income of $162,975.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 4,00 AC |
| Zonage | B-2 - Quartier d'affaires général | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Taille totale du lot | 4,00 AC |
| Zonage | B-2 - Quartier d'affaires général |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 4,00 AC |
| Taille du lot | 4,00 AC |
4 AC finish graded commercial lot. (2 separate parcels) ideally positioned as outparcels to a Cabela’s.
DESCRIPTION
Rogers Drive à Rogers, MN offre 4 acres de terrain (2 parcelles distinctes) idéalement situées en tant que lots périphériques d’un Cabela’s (185 000 pi²) situé à Rogers, MN. L’offre comprend deux parcelles adjacentes, chacune de taille similaire et parfaites pour un futur développement commercial. L’actif est situé à proximité de locataires nationaux/crédit tels que Target, Kohl’s, CVS Pharmacy, Goodwill, et bien d’autres, ce qui augmente l’attrait des consommateurs pour cette zone commerciale. Les propriétés en question se trouvent également juste à l’extérieur du parc industriel Diamond Lake, qui couvre plus de 430 acres de terrain.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 085 538 $ CAD | Évaluation totale | 2 085 538 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Rogers Dr
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