Rogers Ln - NE Rogers Ln Lot • Ferme • 160 Acres • 765 855 $ CAD • Lawton, OK 73507

Découvrez environ 160 acres de terres agricoles en exploitation à l'est de Lawton—offrant des pâturages ouverts, des terres cultivables et des sources d'eau dans un cadre bien clôturé et facilement accessible, idéal pour l'élevage de bétail ou la production de cultures. Avec 2 445 pieds de façade le long de l'autoroute 65, la propriété est entièrement clôturée avec une clôture périmétrique à 5 fils et soutient actuellement une opération d'élevage de bétail. La partie sud comprend des terres cultivables adaptées à la production de foin, de blé ou d'autres cultures en rangées, tandis que le reste sert de pâturage ouvert pour le broutage. Une section boisée avec un lit de ruisseau saisonnier traverse le centre, offrant de l'ombre naturelle, un abri et une source d'eau pour le bétail et la faune. Un étang ajoute à la fiabilité de l'eau et à l'utilité globale des terres. Dans le coin nord-est, une servitude enregistrée de 2 acres abrite un bâtiment en acier utilisé par le service d'incendie volontaire local. La servitude est discrètement située et n'interfère pas avec l'utilisation quotidienne de la propriété. Située entre Lawton et Duncan, et juste au nord de l'autoroute 7, cette propriété offre un mélange équilibré de terres utilisables, un accès fiable et des infrastructures essentielles. C'est une excellente occasion d'acquérir des terres de qualité dans le comté de Comanche, avec la flexibilité pour l'élevage, les cultures ou un développement futur.