13340 Rognac 4 865 pi² d'espace disponible • Industriel

Le cabinet STENEN vous propose à la location un entrepôt situé sur la commune de Rognac, au sein d'un secteur stratégique entre Aix-en-Provence, Marseille et l'étang de Berre. Le territoire bénéficie d'un environnement économique particulièrement dynamique grâce à la proximité immédiate des grandes zones d'activités de Vitrolles, Marignane et Berre-l'Étang. L'accès rapide à l'autoroute A7, à l'aéroport Marseille Provence ainsi qu'aux principaux axes logistiques de la région offre une localisation idéale pour les entreprises artisanales, industrielles ou de distribution. Le local développe une surface d'environ 452 m² et propose des prestations adaptées à une exploitation professionnelle. L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, permettant un stockage optimisé ou l'installation d'activités nécessitant du volume. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle de 4 mètres facilitant les opérations de chargement et de déchargement au quotidien. Deux places de stationnement privatives viennent compléter le bien, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs ou visiteurs. Fonctionnel et facilement accessible, ce local conviendra parfaitement à une activité de stockage, d'artisanat ou de logistique légère. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez le cabinet STENEN. - Aéroport : 5min - Aire de manoeuvre - Autoroute : 3min - Dalle béton - Dimensions portes sectionnelles : 4M - Hauteur sous plafond : 7M - Nombre portes sectionnelles 1 - Parkings extérieurs : 2 places - Site clos - Skydome - Vidéosurveillance