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13340 Rognac 2 153–6 458 pi² d'espace disponible • Flex
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 860 $ CAD/an 321,69 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,50 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 068 $ CAD/an 89,00 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 860 $ CAD/an 321,69 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,50 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 068 $ CAD/an 89,00 $ CAD/mois
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Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 860 $ CAD/an 321,69 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,50 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 068 $ CAD/an 89,00 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - LOT 1 | 2 153 pi² | 3/6/9 | 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 603 $ CAD/HT-HC/an 3 217 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - LOT 2 | 2 153 pi² | 3/6/9 | 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 603 $ CAD/HT-HC/an 3 217 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - LOT 3 | 2 153 pi² | 3/6/9 | 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 603 $ CAD/HT-HC/an 3 217 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - LOT 1
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 603 $ CAD/HT-HC/an 3 217 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 2
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 603 $ CAD/HT-HC/an 3 217 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 3
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 603 $ CAD/HT-HC/an 3 217 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 1
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 860 $ CAD/an 321,69 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,50 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 068 $ CAD/an 89,00 $ CAD/mois
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- Plafonds finis: 23’
RDC - LOT 2
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 860 $ CAD/an 321,69 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,50 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 068 $ CAD/an 89,00 $ CAD/mois
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- Plafonds finis: 23’
RDC - LOT 3
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 860 $ CAD/an 321,69 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,50 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 068 $ CAD/an 89,00 $ CAD/mois
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- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
À LOUER - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ DIVISIBLE - ROGNAC Disponibilité : 1er trimestre 2026 VISIBILITÉ MAXIMALE SUR AXE TRÈS PASSANT ! Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel neuf d'une surface totale de 600 m², divisible en 3 lots de 200 m² chacun, idéalement situé sur la commune de Rognac, en bordure d'un axe à forte circulation. Caractéristiques techniques : Porte sectionnelle par lot : 3,60 m de large x 4 m de haut Hauteur sous faitage : 7,50 m / Hauteur sous pignon : 5 m Structure adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockage Accès poids lourds facilité Stationnement pour chaque lot : 3 places de parking privatives Nombreuses places de stationnement libre à proximité Avantages : Emplacement stratégique avec fort potentiel de visibilité Division possible pour s'adapter à vos besoins Site clôturé, sécurisé, facile d'accès PAS D' ERPAccès rapide aux axes autoroutiers vers Marseille, Aix-en-Provence, Vitrolles, et l'aéroport. Idéal pour PME, artisans, entreprises de logistique ou de production légère. Pour plus d'informations ou organiser une visite anticipée, contactez Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier 07.63.46.12.10 | c.sanchez@baux-locaux.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Aire de manoeuvre - Alarme avec PC - Brut de béton - Eclairage extérieur - Façade en béton - Hauteur sous ferme : - Terrain bitumé - Terrain clos
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