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Faits saillants

  • Bâtiment accessible aux poids lourds
  • Proximité de la capitale
  • Bâtiment mixte (bureaux & activités)

Caractéristiques

Baies d’entrée
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
32
Niveleurs
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 99 136 pi²
  • 3/6/9
  • 9,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 951 097 $ CAD/HT-HC/an 79 258 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 29’6”
  • 9 quais de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 99 136 pi² 3/6/9 9,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 951 097 $ CAD/HT-HC/an 79 258 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - À déterminer

RDC

Taille
99 136 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
9,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 951 097 $ CAD/HT-HC/an 79 258 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Taille 99 136 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 9,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • 9 quais de chargement
  • Plafonds finis: 29’6”

Aperçu de la propriété

L’immeuble est un bâtiment mixte associant activités et bureaux, situé à Roissy-en-Brie au sein d’un secteur stratégique de l’est francilien. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes A4 et N104, permettant des liaisons rapides vers Paris et les principaux pôles économiques régionaux. Le site est adapté à la circulation et aux manœuvres de poids lourds, avec une cour camion dimensionnée pour les flux logistiques. La gare RER E d’Émerainville – Pontault-Combault est accessible à pied, facilitant les déplacements des salariés. L’environnement est composé de zones d’activités et de services, offrant un cadre fonctionnel pour les entreprises industrielles et logistiques.

Faits sur l’installation distribution

Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Année de construction
2000 - 2009
Construction
Métal
Terrain de camion
108’
Système de gicleur
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36553677

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77680 Roissy-en-Brie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 701 15% A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 8 474 15% A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 35 15% A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 9 210 Décembre 2024 64 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 9 210 m²
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