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95700 Roissy-en-France Unité de condo • Bureau • 14 908 pi² • À vendre 3 070 216 $ CAD
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble libre à la vente, excellent état
- Fibre, télésurveillance, accès PMR
- Proximité immédiate Roissy-CDG et A1/A104
Résumé de l'annonce
Immeuble de bureaux en copropriété, en excellent état, situé dans un parc tertiaire sécurisé avec gardien régisseur, contrôle d’accès, télésurveillance et fibre optique. Bâtiment sur deux niveaux avec accès PMR, nombreux équipements de confort et techniques, ainsi que des parkings visiteurs. Environnement professionnel haut de gamme au cœur de Paris Nord 2.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
1 Unité disponible
Unité 1
| Taille de l’unité | 14 908 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 070 216 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 205,94 $ CAD | Honoraires preneur | 6,50% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 14 908 pi² |
| Prix | 3 070 216 $ CAD |
| Prix par pi² | 205,94 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 6,50% du prix de vente |
Description
À vendre : immeuble de bureaux en copropriété situé dans le Parc des Nations, à l’entrée de Paris Nord 2, à Roissy-en-France. Le bien développe une surface totale d’environ 1385 m² répartie sur deux niveaux (690 m² en RDC et 695 m² au R+1). Il est vendu libre de toute occupation, dans un excellent état général. L’immeuble est équipé de bureaux cloisonnés et open-space, d’une banque d’accueil, de plusieurs salles de réunion et locaux sociaux, avec cloisons amovibles, faux plafond, ventilation double flux, baie de brassage, alarme, télésurveillance, fibre optique, sanitaires privés et communs, salle informatique, etc.
Le bien dispose de 23 places de stationnement (17 en sous-sol, 6 extérieures). Idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter à proximité immédiate de l’aéroport Roissy-CDG, avec un accès rapide aux autoroutes A1, A3, N104, A104.
Notes sur la vente
Prix de vente : 1 900 000 € HAI
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,5 % HT
Vendu libre d’occupation
Immeuble en copropriété, adapté à l’implantation d’un siège ou de services supports
Excellent état, équipements techniques complets
Présenté par
"95700 Roissy-en-France"
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