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95700 Roissy-en-France 4 241 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Parc d’affaires international à Roissy Paris Nord II
- Site clos et sécurisé (vidéosurveillance, alarme)
- Accessibilité directe : A1, A104, aéroport Roissy CDG
- Environnement professionnel de qualité avec aire de manœuvre et parkings
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Locaux d’activités à louer – de 212 m² à 606 m² – Roissy-en-France (95700) Dans le parc d’affaires Roissy Paris Nord II, à la location deux locaux d’activités, disponibles immédiatement : un lot de 212 m² (lot 664) et un second de 394 m² (lot 563), tous deux situés en rez-de-chaussée et en très bon état. Les locaux disposent d’un accès de plain-pied, d’un accès poids lourds et d’une hauteur sous plafond de 3 mètres. La structure en béton assure une bonne isolation et une grande robustesse. Les prestations comprennent également une porte sectionnelle motorisée, un éclairage LED, un revêtement de sol en dalle béton avec finition anti-poussière, ainsi qu’un système de chauffage par aérothermes gaz. L’ensemble est implanté dans un site clos, sécurisé par alarme et vidéosurveillance, avec aire de manœuvre, parkings, douches et sanitaires communs. Ces espaces sont adaptés aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, dans un environnement fonctionnel, sécurisé et accessible.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Porte sectionnelle motorisée
- Chauffage gaz
-
Charges locatives: 7,62 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 32 309 $ CAD/an 2 692 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Douches
- Accès poids lourds
- Sol béton anti-poussière
- Eclairage LED
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 563 | 4 241 pi² | 3/6/9 | 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 657 $ CAD/HT-HC/an 6 638 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 563
| Taille |
| 4 241 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 657 $ CAD/HT-HC/an 6 638 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 563
| Taille | 4 241 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Locaux d’activités à louer – de 212 m² à 606 m² – Roissy-en-France (95700) Dans le parc d’affaires Roissy Paris Nord II, à la location deux locaux d’activités, disponibles immédiatement : un lot de 212 m² (lot 664) et un second de 394 m² (lot 563), tous deux situés en rez-de-chaussée et en très bon état. Les locaux disposent d’un accès de plain-pied, d’un accès poids lourds et d’une hauteur sous plafond de 3 mètres. La structure en béton assure une bonne isolation et une grande robustesse. Les prestations comprennent également une porte sectionnelle motorisée, un éclairage LED, un revêtement de sol en dalle béton avec finition anti-poussière, ainsi qu’un système de chauffage par aérothermes gaz. L’ensemble est implanté dans un site clos, sécurisé par alarme et vidéosurveillance, avec aire de manœuvre, parkings, douches et sanitaires communs. Ces espaces sont adaptés aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, dans un environnement fonctionnel, sécurisé et accessible.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,62 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 32 309 $ CAD/an 2 692 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Toilettes communes
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle motorisée
- Sol béton anti-poussière
- Chauffage gaz
- Eclairage LED
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Les locaux sont situés dans le Business Park Roissy Paris Nord II, un parc tertiaire et logistique de référence au nord de Paris. Ce parc bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, des autoroutes A1 et A104, et des infrastructures de fret et de transport. Le parc, reconnu pour sa qualité de services et d’aménagements, accueille de nombreuses entreprises nationales et internationales. Il offre un environnement professionnel moderne, sécurisé, et parfaitement adapté aux besoins logistiques, artisanaux ou industriels.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
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