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95700 Roissy-en-France 15 209 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Proche zone PN2
- Environnement professionnel
- Accès routiers rapides
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace se compose d’un local d'activité bénéficiant d’une hauteur significative permettant une exploitation confortable pour le stockage et les opérations logistiques. L’aménagement récent apporte une qualité fonctionnelle appréciable, avec une isolation performante, une structure robuste en béton et une toiture multicouches garantissant de bonnes conditions d’usage au quotidien. Les accès par quais facilitent la gestion des flux entrants et sortants, rendant l’ensemble parfaitement adapté aux activités nécessitant une manutention régulière. Le niveau supérieur accueille une zone de bureaux conçue pour accompagner les activités administratives ou opérationnelles. L’organisation générale de l’espace offre une transition efficace entre les besoins de gestion et ceux de l’activité industrielle. L’éclairage naturel par skydomes et les équipements de chauffage par aérothermes contribuent à un environnement de travail équilibré et fonctionnel. Le local est prêt à être utilisé sans délai grâce à sa rénovation récente et à ses prestations opérationnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Plafond exposé
-
Charges locatives: 5,17 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 78 569 $ CAD/an 6 547 $ CAD/mois
- Comprend 3 369 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Local d'activité | 15 209 pi² | Négociable | 19,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 289 121 $ CAD/HT-HC/an 24 093 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Local d'activité
| Taille |
| 15 209 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 289 121 $ CAD/HT-HC/an 24 093 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Local d'activité
| Taille | 15 209 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se compose d’un local d'activité bénéficiant d’une hauteur significative permettant une exploitation confortable pour le stockage et les opérations logistiques. L’aménagement récent apporte une qualité fonctionnelle appréciable, avec une isolation performante, une structure robuste en béton et une toiture multicouches garantissant de bonnes conditions d’usage au quotidien. Les accès par quais facilitent la gestion des flux entrants et sortants, rendant l’ensemble parfaitement adapté aux activités nécessitant une manutention régulière. Le niveau supérieur accueille une zone de bureaux conçue pour accompagner les activités administratives ou opérationnelles. L’organisation générale de l’espace offre une transition efficace entre les besoins de gestion et ceux de l’activité industrielle. L’éclairage naturel par skydomes et les équipements de chauffage par aérothermes contribuent à un environnement de travail équilibré et fonctionnel. Le local est prêt à être utilisé sans délai grâce à sa rénovation récente et à ses prestations opérationnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,17 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 78 569 $ CAD/an 6 547 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 369 pi² d’espace de bureau dédié
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- Plafonds finis: 26’3”
- Installations WC abandonnées
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- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
Aperçu de la propriété
Le bâtiment se situe dans un environnement actif proche de la zone commerciale PN2, reconnue pour sa densité d’entreprises et sa localisation stratégique. L’accès aux axes routiers majeurs de la région est rapide, permettant des déplacements fluides vers les zones logistiques et les pôles économiques du nord parisien. La commune de Roissy-en-France, dynamique et tournée vers les activités professionnelles, offre un cadre favorable au développement des entreprises nécessitant proximité aéroportuaire ou logistique. Les abords du site disposent d’infrastructures facilitant le fonctionnement quotidien, incluant services de proximité, commerces et connectivité vers les grands axes. Le bâtiment lui-même présente des prestations assurant confort et sécurité pour les équipes, notamment une isolation performante, un bardage double peau et une couverture adaptée aux activités d’entreposage. L’ensemble s’inscrit dans une zone professionnelle structurée et facilement accessible.
Faits sur la propriété
Présenté par
"95700 Roissy-en-France"
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