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95700 Roissy-en-France 11 819–23 831 pi² d'espace disponible • Bureau
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Implanté au sein du Parc des Reflets à Paris Nord 2, cet immeuble indépendant développe 2 214 m² de bureaux divisibles, répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1. Les espaces, déjà cloisonnés et prêts à l’emploi, bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement fonctionnel intégrant faux planchers techniques et plafonds modulables. La climatisation récente installée en 2024 assure un confort thermique optimal toute l’année. L’environnement paysager en bord de lac, la présence d’une cafétéria, d’un service de gardiennage 24h/24 et de 77 places de stationnement contribuent à offrir un cadre de travail qualitatif, propice au bien-être et à la performance des équipes, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports internationaux.
-
Charges locatives: 6,81 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 81 801 $ CAD/an 6 817 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Immeuble indépendant en bord de lac
- Climatisation neuve (2024)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Clé en main
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
Implanté au sein du Parc des Reflets à Paris Nord 2, cet immeuble indépendant développe 2 214 m² de bureaux divisibles, répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1. Les espaces, déjà cloisonnés et prêts à l’emploi, bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement fonctionnel intégrant faux planchers techniques et plafonds modulables. La climatisation récente installée en 2024 assure un confort thermique optimal toute l’année. L’environnement paysager en bord de lac, la présence d’une cafétéria, d’un service de gardiennage 24h/24 et de 77 places de stationnement contribuent à offrir un cadre de travail qualitatif, propice au bien-être et à la performance des équipes, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports internationaux.
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Charges locatives: 6,81 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 80 482 $ CAD/an 6 707 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Climatisation neuve (2024)
- Immeuble indépendant en bord de lac
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Service d'alimentation
- Bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste K | 12 013 pi² | 3/6/9 | 22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 271 464 $ CAD/HT-HC/an 22 622 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste K | 11 819 pi² | 3/6/9 | 22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 267 086 $ CAD/HT-HC/an 22 257 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste K
| Taille |
| 12 013 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 271 464 $ CAD/HT-HC/an 22 622 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste K
| Taille |
| 11 819 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 267 086 $ CAD/HT-HC/an 22 257 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste K
| Taille | 12 013 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Implanté au sein du Parc des Reflets à Paris Nord 2, cet immeuble indépendant développe 2 214 m² de bureaux divisibles, répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1. Les espaces, déjà cloisonnés et prêts à l’emploi, bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement fonctionnel intégrant faux planchers techniques et plafonds modulables. La climatisation récente installée en 2024 assure un confort thermique optimal toute l’année. L’environnement paysager en bord de lac, la présence d’une cafétéria, d’un service de gardiennage 24h/24 et de 77 places de stationnement contribuent à offrir un cadre de travail qualitatif, propice au bien-être et à la performance des équipes, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports internationaux.
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Charges locatives: 6,81 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 81 801 $ CAD/an 6 817 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’2”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
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- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
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1er étage, ste K
| Taille | 11 819 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Implanté au sein du Parc des Reflets à Paris Nord 2, cet immeuble indépendant développe 2 214 m² de bureaux divisibles, répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1. Les espaces, déjà cloisonnés et prêts à l’emploi, bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement fonctionnel intégrant faux planchers techniques et plafonds modulables. La climatisation récente installée en 2024 assure un confort thermique optimal toute l’année. L’environnement paysager en bord de lac, la présence d’une cafétéria, d’un service de gardiennage 24h/24 et de 77 places de stationnement contribuent à offrir un cadre de travail qualitatif, propice au bien-être et à la performance des équipes, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports internationaux.
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Charges locatives: 6,81 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 80 482 $ CAD/an 6 707 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’2”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Climatisation neuve (2024)
- Bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
- Immeuble indépendant en bord de lac
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté au sein du Parc des Reflets à Paris Nord 2, cet immeuble indépendant propose 2 214 m² de bureaux divisibles à partir de 549 m². Conçu pour favoriser le bien-être au travail, il offre des espaces lumineux et cloisonnés, une climatisation neuve et un environnement paysager exceptionnel en bord de lac. Un cadre propice à la performance et à l'attractivité de vos équipes, idéalement connecté aux grands axes et transports internationaux. Ces bureaux à louer au coeur de Paris Nord 2 se distinguent par la qualité de leurs aménagements et par un environnement rare dans un parc tertiaire international. Les espaces de travail sont baignés de lumière naturelle, déjà cloisonnés et prêts à l'emploi, avec faux planchers techniques et plafonds modulables offrant un confort acoustique et ergonomique. La climatisation récente en système 3 tubes, installée en 2024, assure un confort thermique optimal en toute saison. Les collaborateurs bénéficient d'une cafétéria conviviale, d'un capacitaire SSI de 99 personnes par niveau, ainsi que de 77 places de stationnement avec option de bornes de recharge électrique. Situé en bord de lac et dans un cadre paysager valorisant, cet immeuble offre à vos équipes un environnement de travail agréable, stimulant et parfaitement adapté aux standards actuels de qualité de vie au bureau. Gardiennage 24h/24 RIE à proximité Cafétaria GTC Capacitaire SSI : 99 personnes par niveau Climatisation récente (2024) - Système 3 tubes Faux plafond Hauteur sous plafond : 2,80 m Cloisonnement Surface RDC : 1116 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B) Bus Desserte par bus et navettes internes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : TASS : 1,2 euros/m²/an/HT
- Concierge
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Station de recharge de voiture
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Présenté par
"95700 Roissy-en-France"
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