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  • RDC, ste COSMOS A
  • 1 336 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 703 $ CAD/HT-HC/an 2 309 $ CAD/HT-HC/mois
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    11,05 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 14 772 $ CAD/an 1 231 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’6”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC, ste COSMOS A
  • 1 627 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 732 $ CAD/HT-HC/an 2 811 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 8’6”
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste COSMOS A 1 336 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 703 $ CAD/HT-HC/an 2 309 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste COSMOS A 1 627 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 732 $ CAD/HT-HC/an 2 811 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste COSMOS A

Taille
1 336 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 703 $ CAD/HT-HC/an 2 309 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste COSMOS A

Taille
1 627 pi²
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3/6/9
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20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 732 $ CAD/HT-HC/an 2 811 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste COSMOS A

Taille 1 336 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’6”

RDC, ste COSMOS A

Taille 1 627 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    11,05 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 17 987 $ CAD/an 1 499 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’6”

Aperçu de la propriété

Idéalement situé à Roissy-en-France, l'immeuble Cosmos offre des bureaux à louer au sein d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate de l'aéroport Paris Roissy CDG et de ses accès autoroutiers A1, A104 et à proximité du RER B et de la gare TGV. Ce bâtiment certifié HQE Bâtiment Durable séduit par son architecture élégante et son intégration soignée dans le Parc Mail, au pied du Golf de Roissy. Les espaces de travail proposent une hauteur sous plafond de 2,60 mètres, un faux plancher pour faciliter la gestion des réseaux ainsi qu'une climatisation efficace, garantissant un confort optimal en toute saison. Plus de 95 % des surfaces sont livrées en configuration premier jour, facilitant une installation rapide et personnalisée. L'accessibilité est optimale avec ascenseur et sanitaires PMR. Certaines surfaces bénéficient de terrasses personnalisables avec vue sur le golf, offrant un cadre de travail valorisant. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles sur site et les places de stationnement en sous-sol préservent l'esthétique des extérieurs. Ce bâtiment conjugue cadre de travail agréable, services de proximité et connectivité exceptionnelle, constituant ainsi une opportunité idéale pour les entreprises recherchant qualité, environnement et emplacement stratégique au cœur du pôle d'affaires du Grand Roissy. Espaces verts Restaurant interentreprises Ascenseur Climatisation Hauteur sous plafond 2,60 m Faux plancher Livraison en configuration premier jour Terrasses personnalisables Surface en rezdechaussée 27532 m² Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B RER D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
2 960 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39914185

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95700 Roissy-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc COSMOS A Bureaux 151,17 Immédiate 140 m²/an HT HC 74,65 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc COSMOS A Bureaux 124,15 Immédiate 140 m²/an HT HC 74,65 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
COSMOS A Parkings - 380 U/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
COSMOS A Parkings - 600 U/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 275,32 m²
4 extérieur(s) 7 en sous-sol
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