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95700 Roissy-en-France 1 528–14 004 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 205 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 46 261 $ CAD/an 3 855 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 028 $ CAD/an 1 752 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3’3”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 205 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 12 633 $ CAD/an 1 053 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 5 742 $ CAD/an 478,51 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3’3”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 23 130 $ CAD/an 1 928 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 514 $ CAD/an 876,15 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3’3”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 205 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 33 717 $ CAD/an 2 810 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 15 326 $ CAD/an 1 277 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3’3”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 5 597 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 167 $ CAD/HT-HC/an 10 514 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 528 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 453 $ CAD/HT-HC/an 2 871 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 799 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 083 $ CAD/HT-HC/an 5 257 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 4 080 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 956 $ CAD/HT-HC/an 7 663 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 597 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 167 $ CAD/HT-HC/an 10 514 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 528 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 453 $ CAD/HT-HC/an 2 871 $ CAD/HT-HC/mois |
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1er étage
| Taille |
| 2 799 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 083 $ CAD/HT-HC/an 5 257 $ CAD/HT-HC/mois |
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1er étage
| Taille |
| 4 080 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 956 $ CAD/HT-HC/an 7 663 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
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| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 597 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 46 261 $ CAD/an 3 855 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 028 $ CAD/an 1 752 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 3’3”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 205 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 1 528 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 12 633 $ CAD/an 1 053 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 5 742 $ CAD/an 478,51 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 3’3”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 205 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 2 799 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 23 130 $ CAD/an 1 928 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 514 $ CAD/an 876,15 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 3’3”
1er étage
| Taille | 4 080 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 33 717 $ CAD/an 2 810 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 15 326 $ CAD/an 1 277 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 3’3”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 205 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous invite à découvrir à la location des bureaux modernes et climatisés, situés au coeur de Paris Nord 2, à proximité immédiate de l'autoroute A1, sur la commune de Roissy en France. Cet actif vous propose des espaces de travail, modulables et divisibles selon vos besoins, à partir de 142 m² et jusqu'à 1 301m², au sein d'un immeuble de standing certifié Breeam Very Good, garantissant un environnement de qualité pour votre entreprise. Caractéristiques du bâtiment : Site Sécurisé : Profitez d'un cadre de travail agréable sur un site clos et sécurisé. Hall d'Accueil Élégant : Un espace d'accueil professionnel pour vos visiteurs. Cafétéria Moderne : Détendez-vous dans une cafétéria équipée de frigos connectés et d'un espace détente. Stationnement : De nombreuses places de parking sont disponibles pour votre confort. Bureaux de Qualité : Les bureaux, en excellent état, sont dotés d'un faux plancher technique, de la climatisation réversible, d'une luminosité naturelle abondante et de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins technologiques. Flexibilité des Espaces : plusieurs surfaces sont disponibles pour s'adapter à vos exigences Emplacement Privilégié : À seulement 17 km de Paris et à 3 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, ce bâtiment est facilement accessible par les autoroutes A1, A3 et A104 (sortie 'Paris Nord 2'). De plus, la Gare RER B, station 'Parc des Expositions', est à proximité, facilitant vos déplacements. L'actif dispose de nombreuses places de stationnement de parkings en extérieur et des bornes électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement de travail de qualité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification Breeam Very Good - Restauration à proximité - Site clos et sécurisé - Hall d'accueil - Equipement bureaux : fibre optique - Services : cafétéria, espace détente, frigos connectés - Terrasses accessibles dans certains lots - Nombreuses places de parking extérieures (1 place/11,5 m²) - Restaurant Inter Entreprises à proximité - Vidéo surveillance - Lecteur de badge - Ascenseur - Climatisation double flux - Faux plancher technique - Niveau technique en sous-sol avec surfaces d'archives - Sanitaires en parties communes - 130 Places de parkings - Bornes électriques
- Accès contrôlé
- Concierge
- Terrain clôturé
- Service d'alimentation
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Atrium
- Toilettes communes
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
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Présenté par
"95700 Roissy-en-France"
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