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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 6 243 pi² 3/6/9 25,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 496 $ CAD/HT-HC/an 13 291 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
6 243 pi²
Terme
3/6/9
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25,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 496 $ CAD/HT-HC/an 13 291 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 6 243 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose en exclusivité à la vente ou à la location, à Roissy-en-France, un bâtiment tertiaire indépendant idéalement situé au coeur de la zone d'activités Paris Nord 2. Développant environ 400 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage avec terrasse, il dispose également d'un sous-sol de 180 m². Un atout rare : une réserve foncière permettant un développement complémentaire d'environ 300 m², offrant de belles perspectives de valorisation et de croissance . Façade bois . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative Locaux lumineux, en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Archives . Faux plafonds . Carrelage . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage individuel au gaz . Chauffage au sol Immeuble indépendant Surface RDC : 200 m² Situation/Transports : SNCF Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV Bus Ligne 22 - Eglise Saint Eloi Autoroute A1 et A3 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40875629

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95700 Roissy-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 200 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 200 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Stockage 180 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 580 Immédiate 170 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 586,2 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 580 m²
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