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93230 Romainville 2 691 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Secteur mixte dynamique
- Accès direct A3
- Construction récente
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce local propose une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux, avec un volume principal bénéficiant d’une hauteur généreuse qui facilite l’exploitation logistique, artisanale ou semi-industrielle. Une mezzanine intégrée accueille des bureaux déjà cloisonnés, permettant de réunir dans un même espace la partie administrative et l’activité opérationnelle. L’ensemble est en excellent état et dispose d’aménagements simples et pratiques adaptés aux besoins d’entreprises recherchant un lieu polyvalent. La présence d’une porte d’accès de plain-pied assure une circulation fluide des marchandises, tandis que les sols résistants conviennent à des usages variés. L’espace est sécurisé par un dispositif complet incluant alarme et vidéosurveillance, renforçant la protection des équipements et du personnel. Grâce à une hauteur permettant des rangements modulables et un volume confortable, le lieu peut s’adapter à de nombreuses configurations professionnelles. Bien entretenu et immédiatement disponible, il offre une prise en main rapide pour tout occupant souhaitant optimiser ses opérations sans travaux majeurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 538 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Parking sur site
- Bureaux en mezzanine
-
Charges locatives: 1,12 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 022 $ CAD/an 251,83 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 794 $ CAD/an 149,53 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 14’5”
- Accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 691 pi² | 3/6/9 | 16,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 284 $ CAD/HT-HC/an 3 607 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 284 $ CAD/HT-HC/an 3 607 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local propose une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux, avec un volume principal bénéficiant d’une hauteur généreuse qui facilite l’exploitation logistique, artisanale ou semi-industrielle. Une mezzanine intégrée accueille des bureaux déjà cloisonnés, permettant de réunir dans un même espace la partie administrative et l’activité opérationnelle. L’ensemble est en excellent état et dispose d’aménagements simples et pratiques adaptés aux besoins d’entreprises recherchant un lieu polyvalent. La présence d’une porte d’accès de plain-pied assure une circulation fluide des marchandises, tandis que les sols résistants conviennent à des usages variés. L’espace est sécurisé par un dispositif complet incluant alarme et vidéosurveillance, renforçant la protection des équipements et du personnel. Grâce à une hauteur permettant des rangements modulables et un volume confortable, le lieu peut s’adapter à de nombreuses configurations professionnelles. Bien entretenu et immédiatement disponible, il offre une prise en main rapide pour tout occupant souhaitant optimiser ses opérations sans travaux majeurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,12 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 022 $ CAD/an 251,83 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 794 $ CAD/an 149,53 $ CAD/mois
- Comprend 538 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 14’5”
- Parking sur site
- Accès plain-pied
- Bureaux en mezzanine
Aperçu de la propriété
Le bâtiment s’inscrit dans un environnement dynamique de Romainville, idéalement situé au pied de l’autoroute A3. Cette localisation stratégique offre une accessibilité immédiate pour les déplacements professionnels et la logistique urbaine, facilitée par la proximité de grands axes routiers reliant rapidement Paris et les autres communes de Seine-Saint-Denis. Le quartier présente un mélange d’activités artisanales, commerciales et de services, garantissant un écosystème adapté aux entreprises en développement. L’immeuble, construit récemment, propose des prestations modernes ainsi qu’un cadre de travail sécurisé. Il est doté d’un stationnement extérieur et de dispositifs de sûreté performants, complétés par des accès fonctionnels et un environnement professionnel cohérent. Le secteur bénéficie également de plusieurs commerces et services accessibles à courte distance, contribuant au confort quotidien des équipes travaillant sur place. La qualité de la construction, associée à une excellente accessibilité routière, en fait un emplacement pertinent pour des activités nécessitant agilité, visibilité et efficacité.
Faits sur la propriété
Présenté par
"93230 Romainville"
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