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Shady Grove Trailer Park Rome, NY 13440 38 Unité Parc mobile 1 921 933 $ CAD (50 577 $ CAD/Unité) 13,41% Taux de capitalisation Rome, NY 13440



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**Property Highlights:**
* **Total Sites:** 38
* **Occupancy:** 36 occupied | 2 vacant (95% occupancy) (26 POH-10 TOH)
* **Ownership:** Long-term family-owned since the early 1960s
* **Utilities:** Public water & sewer – reducing risk and ongoing maintenance costs
* **Location:** Prime location minutes from major employers and infrastructure
* **Tenant Base:** Stable, long-term residents
A rare opportunity to acquire a **38-site mobile home park** located in **Rome, NY**, just minutes from the new **Chobani yogurt plant** and the **Griffiss Business and Technology Park** (formerly Griffiss Air Force Base).
* **Total Sites:** 38
* **Occupancy:** 36 occupied | 2 vacant (95% occupancy) (26 POH-10 TOH)
* **Ownership:** Long-term family-owned since the early 1960s
* **Utilities:** Public water & sewer – reducing risk and ongoing maintenance costs
* **Location:** Prime location minutes from major employers and infrastructure
* **Tenant Base:** Stable, long-term residents
A rare opportunity to acquire a **38-site mobile home park** located in **Rome, NY**, just minutes from the new **Chobani yogurt plant** and the **Griffiss Business and Technology Park** (formerly Griffiss Air Force Base).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 921 933 $ CAD | Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Prix par unité | 50 577 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 13,41% | Nombre d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 4.94 | Année de construction | 1970 |
| Nombre d’unités | 38 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix | 1 921 933 $ CAD |
| Prix par unité | 50 577 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13,41% |
| Multiplicateur du loyer brut | 4.94 |
| Nombre d’unités | 38 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Zone de développement économique |
Oui |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 301301 243.015-0001-026 | Évaluation des bâtiments | 145 995 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 180 703 $ CAD | Évaluation totale | 326 698 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
301301 243.015-0001-026
Évaluation du terrain
180 703 $ CAD
Évaluation des bâtiments
145 995 $ CAD
Évaluation totale
326 698 $ CAD
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Shady Grove Trailer Park | Rome, NY 13440
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