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Rond Point Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 197 799 $ CAD par unité • 59910 Bondues

Rond Point, Bondues 59910

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Description

Immprove vous propose à la vente et à la location, des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 665 m² idéalement situées au sein d'un Parc d'activité à mi-chemin entre Bondues, Tourcoing et Mouvaux. Proximité immédiate de l'A22 (Lille/Belgique) desservant de nombreuses zones d'activités et commerciales importantes. Avec la possibilité de créer des surfaces de stockage/activités avec bureaux ou commerces/showroom, ce Parc d'activité est un emplacement stratégique pour l'implantation ou l'extension de votre activité vous offrant une certaine visibilité depuis des axes passants. Disponibilité immédiate. Bâtiment neuf . Façade béton . Site clos . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Digicode - Interphone . Fibre optique . Cour . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6.50 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Locaux livrés brut de béton ou en base paysagère . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Moquette . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 2651 m² Surface terrain : 0

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A2
  • 7 674 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A4
  • 9 235 pi²
  • Flex
  • 197 799 $ CAD (21,42 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A5
  • 9 160 pi²
  • Flex
  • 1 912 803 $ CAD (208,82 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A5
  • 9 160 pi²
  • Flex
  • 197 799 $ CAD (21,59 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A6
  • 7 158 pi²
  • Flex
  • 197 799 $ CAD (27,63 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A2 7 674 pi² Flex Sur demande -
Unité A4 9 235 pi² Flex 197 799 $ CAD (21,42 $ CAD/pi²) -
Unité A5 9 160 pi² Flex 1 912 803 $ CAD (208,82 $ CAD/pi²) -
Unité A5 9 160 pi² Flex 197 799 $ CAD (21,59 $ CAD/pi²) -
Unité A6 7 158 pi² Flex 197 799 $ CAD (27,63 $ CAD/pi²) -

Unité A2

Taille de l’unité
7 674 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité A4

Taille de l’unité
9 235 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
197 799 $ CAD (21,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A5

Taille de l’unité
9 160 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 912 803 $ CAD (208,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A5

Taille de l’unité
9 160 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
197 799 $ CAD (21,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A6

Taille de l’unité
7 158 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
197 799 $ CAD (27,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité A2

Taille de l’unité 7 674 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
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Unité A4

Taille de l’unité 9 235 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 197 799 $ CAD (21,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité A5

Taille de l’unité 9 160 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 912 803 $ CAD (208,82 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité A5

Taille de l’unité 9 160 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 197 799 $ CAD (21,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité A6

Taille de l’unité 7 158 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 197 799 $ CAD (27,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 197 799 $ CAD Taille totale du bâtiment 33 228 pi²
Taille de l’unité 7 158 - 9 235 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 5
Prix 197 799 $ CAD
Taille de l’unité 7 158 - 9 235 pi²
Nombre d’unités 5
Taille totale du bâtiment 33 228 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 3 53 64 15 74

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  • ID d’inscription: 39227621

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rond Point, 59910 Bondues

Le Local d'activités Propriété à Rond Point, 59910 Bondues est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Lille pour plus de renseignements.

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Rond Point, Bondues à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 10
Un bâtiment moderne avec une façade élégante et bien agencée.
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Espace de travail spacieux, lumineux et fonctionnel à découvrir.
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Espace industriel spacieux avec éclairage naturel abondant.
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Espace industriel spacieux avec lumière naturelle abondante.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces fonctionnels.
Rond Point, Bondues à vendre Photo du bâtiment- Image 9 de 10
Bâtiment moderne avec une façade élégante et un espace extérieur verdoyant.
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Rond Point

Rond Point

+33 3 53 64 15 74

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Bureaux 136 Immédiate 100,98 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 486 Immédiate 100,98 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Show Room 91 Immédiate 100,98 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 A2 Activités 713 Immédiate 100,98 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance A2
MEZ Bureaux 108 Immédiate 90,21 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 642 Immédiate 90,21 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Show Room 108 Immédiate 90,21 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 A4 Activités 858 Immédiate 90,21 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 400 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance A4
MEZ Bureaux 104 Immédiate 90,25 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 643 Immédiate 90,25 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Show Room 104 Immédiate 90,25 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A5 A5 Activités 851 Immédiate 90,25 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 400 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance A5
MEZ Bureaux 88 Immédiate 90,68 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 489 Immédiate 90,68 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Show Room 88 Immédiate 90,68 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A6 A6 Activités 665 Immédiate 90,68 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 400 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance A6
Total 3 087 m²
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