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Ronda de Toledo, 34 Unité de condo • Commerce de détail • 2 647 pi² • À vendre 694 944 $ CAD • Arganzuela, Madrid 28005
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zona transitada y comercial.
- A escasos metros de la glorieta de Embajadores.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété résidentielle de 2 367 m2 construite, répartie sur huit étages hors sol, située à Acacias. Zone résidentielle consolidée entourée de commerces et de services, bien desservie par les transports en commun.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 25 478 pi² | Planchers | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 3 175 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1950 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille totale du bâtiment | 25 478 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 3 175 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Taille du lot | 0,07 AC |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Pta. 2
| Taille de l’unité | 2 647 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 694 944 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,40% |
| Prix par pi² | 262,54 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 37 527,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 2 647 pi² |
| Prix | 694 944 $ CAD |
| Prix par pi² | 262,54 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,40% |
| Revenu net d’exploitation | 37 527,00 $ CAD |
DESCRIPTION
Local de 246 m2 construidos distribuido en dos alturas: 100 m2 útiles en planta calle y 126 m2 en sótano.
NOTES SUR LA VENTE
Oportunidad de inversión de local en rentabilidad en calle Ronda de Toledo
Se ofrece en venta este local de 246 m2 construidos, distribuido en 100 m2 útiles en planta calle y 126 m2 en sótano.
Cuenta con un inquilino estable y solvente, con contrato vigente, asegurando una rentabilidad bruta del 6,17?% y generación de ingresos desde el primer día.
El edificio fue construido en 1950, aportando solidez y ubicación consolidada en la zona.
Fachada
Présenté par
Ronda de Toledo, 34
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