Ronda del Materal, 168 Lot • Terrain commercial • 0,35 Acres • 91 021 $ CAD • Sueca, Valencia 46410

Suelo urbanizable residencial en Sueca (Valencia) — Parcela de 1.413 m² para desarrollo residencial Se ofrece una parcela de 1.413 m² destinada a desarrollo residencial ubicada en Sueca (provincia de Valencia), en una ubicación estratégica próxima a la estación de Renfe y con acceso directo a la zona de playa. Características principales - Superficie total: 1.413 m². - Parcela de forma rectangular y esquina. - Terreno completamente plano. - Parcela vallada en todo su perímetro. - Clasificación urbanística: Suelo Urbanizable. - Uso predominante: residencial. - Incluida en la Unidad de Ejecución UEC-1. - Compatible con edificación en altura y con vivienda unifamiliar adosada. Ubicación y comunicaciones La parcela se sitúa en Sueca, municipio representativo de la comarca de la Ribera Baixa, con accesos y comunicaciones consolidadas: - Carretera Nacional N-332. - Autovía A-38. - Estación de Renfe con conexión a Valencia y otras localidades de la Comunidad Valenciana. - Acceso rápido a las playas de Sueca y El Perelló. Entorno y servicios El entorno dispone de servicios urbanos necesarios para proyectos residenciales: centros educativos, centros sanitarios, comercios y supermercados, oferta de restauración y opciones de transporte público, lo que refuerza su idoneidad para desarrollos destinados a residencia habitual o inversión inmobiliaria. Oportunidad de inversión La parcela constituye una oportunidad para promotores, constructores e inversores que busquen incorporar a su cartera un activo con potencial de desarrollo residencial, por su superficie, configuración urbanística, proximidad a la playa y buenas comunicaciones.