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Connect 298 Bowburn DH6 5NP 42 957–493 256 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Become part of Connect at Integra 61, the largest logistics/manufacturing project the North East has seen in a generation, located right off the A1.
- Offers world-class features like eaves up to 15 metres for superior storage capacity, dock and level loading, 50Kn/m2 floor loading, and heavy power.
- Occupiers can draw upon the area's 1.5 million-strong local labour pool because of the strategic position in the North East's industrial heartland.
- Each unit has been built to an institutional specification and has strong sustainability credentials, including an EPC A and BREEAM Excellent rating.
- Enjoy access to local, national, and international markets with unrivalled road connections, motorway access, port services, and airport links.
- Join major occupiers like Amazon, Connection Flooring, Restore PLC, and more, at this premium logistics location and find a new base for operations.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Connect 152 is a grade-A unit, built to an institutional specification totalling 151,678 square feet. It features four level-access doors, 14 loading docks, 15-metre eaves, 50KN/M2 floor loading, and office accommodation. Outside, it has a 50-metre deep yard, 79 car parking spaces, and 20 HGV spaces.
- Classe d’utilisation : B2
- 2 accès plain-pied
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Open Plan
- Comprend 9 106 pi² d’espace de bureau dédié
- 14 quais de chargement
- Installations WC abandonnées
- Cour
- 600 KVA / EV Charging
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 152 | 151 678 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
Rosalind Franklin Way - RDC - 152
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 298 621 pi² (Zone contiguë):
Connect 298 is a self-contained unit comprising 298,621 square feet of industrial and multi-storey office space. It features two level-access doors, 25 loading docks, 15-metre eaves, 50KN/M2 floor loading, and office accommodation. Outside, it has a 50-metre deep yard, 198 car parking spaces, and 33 HGV spaces.
- Classe d’utilisation : B2
- 2 quais de chargement
- Cour
- Open Plan
- Convient pour 51 à 163 personnes
- 25 accès plain-pied
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- 1,200 KVA
- Comprend 1 840 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 298, 1er étage | 298 621 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
Rosalind Franklin Way - RDC - 298, 1er étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 298 621 pi² (Zone contiguë):
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 42 957 pi² (Zone contiguë):
Connect 43 is a grade-A unit, built to an institutional specification totalling 42,957 square feet. It features two level-access doors, two loading docks, 11-metre eaves, 50KN/M2 floor loading, and office accommodation. Outside, it has a 50-metre deep yard, 29 car parking spaces, and three HGV spaces.
- Classe d’utilisation : B2
- 2 quais de chargement
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Comprend 2 857 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Convient pour 8 à 23 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 43, 1er étage | 42 957 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
Rosalind Franklin Way - RDC - 43, 1er étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 42 957 pi² (Zone contiguë):
Rosalind Franklin Way - RDC - 152
| Taille | 151 678 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Connect 152 is a grade-A unit, built to an institutional specification totalling 151,678 square feet. It features four level-access doors, 14 loading docks, 15-metre eaves, 50KN/M2 floor loading, and office accommodation. Outside, it has a 50-metre deep yard, 79 car parking spaces, and 20 HGV spaces.
- Classe d’utilisation : B2
- Comprend 9 106 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 14 quais de chargement
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Cote de rendement énergétique - A
- Cour
- Open Plan
- 600 KVA / EV Charging
Rosalind Franklin Way - RDC - 298, 1er étage
| Taille |
RDC - 298 - 278 298 pi²
1er étage - 20 323 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Connect 298 is a self-contained unit comprising 298,621 square feet of industrial and multi-storey office space. It features two level-access doors, 25 loading docks, 15-metre eaves, 50KN/M2 floor loading, and office accommodation. Outside, it has a 50-metre deep yard, 198 car parking spaces, and 33 HGV spaces.
- Classe d’utilisation : B2
- 25 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Lumière naturelle
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open Plan
- 1,200 KVA
- Convient pour 51 à 163 personnes
- Comprend 1 840 pi² d’espace de bureau dédié
Rosalind Franklin Way - RDC - 43, 1er étage
| Taille |
RDC - 43 - 40 100 pi²
1er étage - 2 857 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Connect 43 is a grade-A unit, built to an institutional specification totalling 42,957 square feet. It features two level-access doors, two loading docks, 11-metre eaves, 50KN/M2 floor loading, and office accommodation. Outside, it has a 50-metre deep yard, 29 car parking spaces, and three HGV spaces.
- Classe d’utilisation : B2
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Cote de rendement énergétique - A
- Cour
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Comprend 2 857 pi² d’espace de bureau dédié
VISITES 3D MATTERPORT
Connect 152 Ground Floor/Warehouse
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APERÇU DU PARC
Integra 61 est le principal centre industriel et logistique du Nord-Est, situé juste à côté de la jonction 61 de l'A1(M). Connect 298 est une unité autonome de classe A, construite selon des spécifications institutionnelles, totalisant 298 621 pieds carrés.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE DURHAM
Bien que Durham soit un comté majoritairement rural bordé par Cumbria, North Yorkshire, Tyne and Wear et Northumberland, il est l'un des principaux lieux industriels du nord-est de l'Angleterre. Amazon, Caterpillar et Lidl comptent parmi ses principaux occupants d'entrepôts.
Le comté bénéficie de l'accès à la A1 (M), une importante autoroute nord-sud reliant Londres et Édimbourg, ainsi qu'au port de Tyne, Teesport et le port de Seaham. Les aéroports de Newcastle et de Teesside sont accessibles en moins d'une heure des principaux sites industriels de Bowburn, Chester-le-Street et Newton Aycliffe.
Durham est l'une des régions les plus abordables du Royaume-Uni pour louer un entrepôt. Le coût et l'offre de main-d'œuvre peuvent également s'avérer avantageux pour les nouvelles entreprises, avec des salaires 15 % inférieurs à la moyenne nationale et un marché de l'emploi plus faible, comme en témoignent un taux de chômage plus élevé et un ratio de densité d'emplois plus faible que l'ensemble du Royaume-Uni.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Duncan Christie,
Associate Partner
Duncan a obtenu un diplôme en études commerciales en 2013 et a travaillé à Leeds en tant qu'agent de location résidentiel.
Après avoir travaillé pendant trois ans en agence résidentielle, Duncan a complété une maîtrise en immobilier à l'Université Northumbria.
Keith Stewart, Managing Partner
Depuis, il s'est spécialisé en agence et développement industriel et a fait partie intégrante de nombreux projets industriels dans le Nord-Est. Il agit pour de nombreux fonds, institutions, propriétaires privés et publics et promoteurs régionaux et nationaux et est reconnu pour avoir remporté plusieurs prix pour l'entreprise au fil des ans pour l'agent le plus actif et la plupart des transactions dans le Nord-Est.
Récemment, Keith a acquis des locaux industriels et logistiques pour Stark, Luxury Leisure et Marelli Automotive et participe au plus important développement industriel du Nord-Est à l'International Advanced Manufacturing Park (IAMP) de Sunderland.
De plus, Keith participe au programme de développement des domaines fonciers du Royaume-Uni à Team Valley ainsi qu'aux projets de développement de Northumberland Estates à Tyne Tunnel et au projet industriel de Buccleuch/Argon à Drum Industrial Estate, à Durham.
Depuis, il s'est spécialisé en agence industrielle et a fait partie intégrante de nombreux développements industriels dans le Nord-Est. Keith agit pour de nombreux fonds, institutions, propriétaires privés et publics et promoteurs régionaux et nationaux et est reconnu pour avoir remporté un certain nombre de prix pour « l'agent le plus actif » et la « plupart des transactions » dans le Nord-Est.
Danny Cramman,
Director/Industrial
David Cato,
Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE CITRUS GROUP PORTEFEUILLE
CONTACTS
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Duncan
Christie
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Keith
Stewart
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Danny
Cramman
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David
Cato
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Naylors Gavin Black
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Entreprise non fournie
Connect 298 | Bowburn DH6 5NP
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