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93110 Rosny-sous-Bois 134 463 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement dans la première banlieue parisienne
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Un entrepôt logistique de 12 163 m² est disponible à la location. Ce bien dispose de 8 portes à quai et d'un quai filant, permettant d’accueillir jusqu’à 22 poids lourds simultanément. Il est équipé de deux monte-charges de 3 750 kg et offre une hauteur sous poutre de 7,5 m. La résistance au sol est de 5 tonnes par m² au rez-de-chaussée et de 1 tonne par m² pour les étages. Le bâtiment est sécurisé, avec des sprinklers ESFR APSAD, une détection d'intrusion et une vidéosurveillance. Il est classé ICPE 1510, nécessitant une autorisation spécifique. Des bureaux climatisés avec cloisonnement amovible sont également présents, et le site dispose de 62 places de parking pour véhicules légers, avec des emplacements supplémentaires disponibles. Les honoraires de property management sont fixés à 3 % du loyer annuel HT/HC, et les Charges locatives sont de 127?918 € HT/an.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 13 304 pi² d’espace de bureau dédié
- Parking VL : 62 places
- 5T/m² (rez-de-chaussée) — 1T/m² (étages)
-
Charges locatives: 1,91 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 256 585 $ CAD/an 21 382 $ CAD/mois
- 8 quais de chargement
- Autres emplacements disponibles
- 1 quai pouvant accueillir jusqu'à 22 véhicules lourds simultanément
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 134 463 pi² | 3/6/9 | 12,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 672 887 $ CAD/HT-HC/an 139 407 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 134 463 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 672 887 $ CAD/HT-HC/an 139 407 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 134 463 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
12,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Un entrepôt logistique de 12 163 m² est disponible à la location. Ce bien dispose de 8 portes à quai et d'un quai filant, permettant d’accueillir jusqu’à 22 poids lourds simultanément. Il est équipé de deux monte-charges de 3 750 kg et offre une hauteur sous poutre de 7,5 m. La résistance au sol est de 5 tonnes par m² au rez-de-chaussée et de 1 tonne par m² pour les étages. Le bâtiment est sécurisé, avec des sprinklers ESFR APSAD, une détection d'intrusion et une vidéosurveillance. Il est classé ICPE 1510, nécessitant une autorisation spécifique. Des bureaux climatisés avec cloisonnement amovible sont également présents, et le site dispose de 62 places de parking pour véhicules légers, avec des emplacements supplémentaires disponibles. Les honoraires de property management sont fixés à 3 % du loyer annuel HT/HC, et les Charges locatives sont de 127?918 € HT/an.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,91 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 256 585 $ CAD/an 21 382 $ CAD/mois
- Comprend 13 304 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Parking VL : 62 places
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- 5T/m² (rez-de-chaussée) — 1T/m² (étages)
- 1 quai pouvant accueillir jusqu'à 22 véhicules lourds simultanément
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet entrepôt logistique est idéalement situé à Rosny-sous-Bois avec un accès direct à l'A86 et à proximité des gares RER A et E, offrant une connexion rapide à Paris en seulement 15 minutes. Ce bâtiment se divise en deux niveaux (rez-de-chaussée et R+2), avec des mezzanines (R+1 et R+3) pouvant servir de locaux sociaux, de bureaux ou d'entreposage. Il bénéficie d'une hauteur libre minimale de 7,5 m et de deux chantiers privés pour camions, assurant ainsi une utilisation optimale des espaces.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
"93110 Rosny-sous-Bois"
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