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93110 Rosny-sous-Bois 11 517–132 138 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble indépendant avec visibilité depuis l’A86
- Site sécurisé avec vidéosurveillance et détection intrusion
- Accès multimodal : RER, bus et futurs métros
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TAUX DE LOCATION
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L’espace proposé se distingue par sa conception fonctionnelle et ses équipements adaptés aux activités logistiques et tertiaires. Il offre une surface totale de 12?275?m², divisible selon les besoins, avec deux niveaux de mezzanine en béton permettant des usages variés : bureaux, locaux sociaux, showroom ou activité. La structure bénéficie d’une hauteur libre de 7,5?m, d’un éclairage LED performant et d’une puissance électrique de 800?KVA. Les installations incluent huit portes à quai, deux monte-charges, un système sprinkler ESFR type APSAD et une résistance de sol optimisée pour des charges importantes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 132 138 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 30,81 $ CAD/an 2,57 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 24’7”
- Détecteur de fumée
L’espace proposé se distingue par sa conception fonctionnelle et ses équipements adaptés aux activités logistiques et tertiaires. Il offre une surface totale de 12?275?m², divisible selon les besoins, avec deux niveaux de mezzanine en béton permettant des usages variés : bureaux, locaux sociaux, showroom ou activité. La structure bénéficie d’une hauteur libre de 7,5?m, d’un éclairage LED performant et d’une puissance électrique de 800?KVA. Les installations incluent huit portes à quai, deux monte-charges, un système sprinkler ESFR type APSAD et une résistance de sol optimisée pour des charges importantes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 30,81 $ CAD/an 2,57 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 24’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 132 138 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
L’espace proposé se distingue par sa conception fonctionnelle et ses équipements adaptés aux activités logistiques et tertiaires. Il offre une surface totale de 12?275?m², divisible selon les besoins, avec deux niveaux de mezzanine en béton permettant des usages variés : bureaux, locaux sociaux, showroom ou activité. La structure bénéficie d’une hauteur libre de 7,5?m, d’un éclairage LED performant et d’une puissance électrique de 800?KVA. Les installations incluent huit portes à quai, deux monte-charges, un système sprinkler ESFR type APSAD et une résistance de sol optimisée pour des charges importantes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 24’7”
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 30,81 $ CAD/an 2,57 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 132 138 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
L’espace proposé se distingue par sa conception fonctionnelle et ses équipements adaptés aux activités logistiques et tertiaires. Il offre une surface totale de 12?275?m², divisible selon les besoins, avec deux niveaux de mezzanine en béton permettant des usages variés : bureaux, locaux sociaux, showroom ou activité. La structure bénéficie d’une hauteur libre de 7,5?m, d’un éclairage LED performant et d’une puissance électrique de 800?KVA. Les installations incluent huit portes à quai, deux monte-charges, un système sprinkler ESFR type APSAD et une résistance de sol optimisée pour des charges importantes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 24’7”
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 30,81 $ CAD/an 2,57 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 132 138 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - DC1 | 49 794 pi² | 3/6/9 | 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 930 971 $ CAD/HT-HC/an 77 581 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste DC1 | 11 517 pi² | 3/6/9 | 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 335 $ CAD/HT-HC/an 17 945 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage - DC1 | 50 913 pi² | 3/6/9 | 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 951 901 $ CAD/HT-HC/an 79 325 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 3e étage - DC1 | 19 913 pi² | 3/6/9 | 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 372 308 $ CAD/HT-HC/an 31 026 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - DC1
| Taille |
| 49 794 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 930 971 $ CAD/HT-HC/an 77 581 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste DC1
| Taille |
| 11 517 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 335 $ CAD/HT-HC/an 17 945 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - DC1
| Taille |
| 50 913 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 951 901 $ CAD/HT-HC/an 79 325 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage - DC1
| Taille |
| 19 913 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 372 308 $ CAD/HT-HC/an 31 026 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - DC1
| Taille | 49 794 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se distingue par sa conception fonctionnelle et ses équipements adaptés aux activités logistiques et tertiaires. Il offre une surface totale de 12?275?m², divisible selon les besoins, avec deux niveaux de mezzanine en béton permettant des usages variés : bureaux, locaux sociaux, showroom ou activité. La structure bénéficie d’une hauteur libre de 7,5?m, d’un éclairage LED performant et d’une puissance électrique de 800?KVA. Les installations incluent huit portes à quai, deux monte-charges, un système sprinkler ESFR type APSAD et une résistance de sol optimisée pour des charges importantes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 30,81 $ CAD/an 2,57 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 132 138 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 24’7”
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
1er étage, ste DC1
| Taille | 11 517 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se distingue par sa conception fonctionnelle et ses équipements adaptés aux activités logistiques et tertiaires. Il offre une surface totale de 12?275?m², divisible selon les besoins, avec deux niveaux de mezzanine en béton permettant des usages variés : bureaux, locaux sociaux, showroom ou activité. La structure bénéficie d’une hauteur libre de 7,5?m, d’un éclairage LED performant et d’une puissance électrique de 800?KVA. Les installations incluent huit portes à quai, deux monte-charges, un système sprinkler ESFR type APSAD et une résistance de sol optimisée pour des charges importantes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 30,81 $ CAD/an 2,57 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 24’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 132 138 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
2e étage - DC1
| Taille | 50 913 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se distingue par sa conception fonctionnelle et ses équipements adaptés aux activités logistiques et tertiaires. Il offre une surface totale de 12?275?m², divisible selon les besoins, avec deux niveaux de mezzanine en béton permettant des usages variés : bureaux, locaux sociaux, showroom ou activité. La structure bénéficie d’une hauteur libre de 7,5?m, d’un éclairage LED performant et d’une puissance électrique de 800?KVA. Les installations incluent huit portes à quai, deux monte-charges, un système sprinkler ESFR type APSAD et une résistance de sol optimisée pour des charges importantes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 30,81 $ CAD/an 2,57 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 132 138 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 24’7”
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
3e étage - DC1
| Taille | 19 913 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se distingue par sa conception fonctionnelle et ses équipements adaptés aux activités logistiques et tertiaires. Il offre une surface totale de 12?275?m², divisible selon les besoins, avec deux niveaux de mezzanine en béton permettant des usages variés : bureaux, locaux sociaux, showroom ou activité. La structure bénéficie d’une hauteur libre de 7,5?m, d’un éclairage LED performant et d’une puissance électrique de 800?KVA. Les installations incluent huit portes à quai, deux monte-charges, un système sprinkler ESFR type APSAD et une résistance de sol optimisée pour des charges importantes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 30,81 $ CAD/an 2,57 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 132 138 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 24’7”
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble indépendant bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A86 et se situe dans un environnement stratégique, à proximité immédiate des grands axes et des transports en commun. Il est desservi par le RER E, plusieurs lignes de bus et les futures extensions des lignes de métro 11 et 15. Le site est sécurisé grâce à une clôture périmétrique, une vidéosurveillance extérieure et un système de détection d’intrusion. Un parking VL est disponible, avec des accès adaptés aux camionnettes, camions et poids lourds, garantissant une logistique fluide.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"93110 Rosny-sous-Bois"
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