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Faits saillants

  • Bâtiment indépendant avec deux cours camions privatives
  • Environnement professionnel optimisé pour la distribution
  • Zone logistique stratégique et bien connectée
  • Visibilité depuis l’A86

Caractéristiques

Portes de quai de chargement extérieures
8

Tous les espaces disponibles(4)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 49 783 pi²
  • Négociable
  • 14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 742 810 $ CAD/HT-HC/an 61 901 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace se situe au rez de chaussée d’un bâtiment entièrement rénové, conçu pour accueillir une activité logistique bénéficiant d’une organisation optimisée autour des quais présents sur la façade. La hauteur importante permet d’intégrer des installations ou des équipements nécessitant une grande verticalité, tout en laissant une grande souplesse d’exploitation pour diverses configurations. Les zones de circulation attenantes facilitent les opérations de chargement et de déchargement, et la structure rénovée apporte un confort d’utilisation renforcé. L’environnement intérieur a été pensé pour offrir une exploitation fluide, adaptée aux besoins d’une activité nécessitant un rythme opérationnel soutenu.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 496 134 $ CAD
  • 8 quais de chargement
  • Système de sécurité
  • Éclairage d’urgence
  • Cour
  • Hauteur adaptée logistique
  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 73 543 $ CAD/an 6 129 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Bureaux partitionnés
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 24’7”
  • 8 quais fonctionnels
  • Hauteur adaptée logistique
  • 1er étage
  • 11 517 pi²
  • Négociable
  • 14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 850 $ CAD/HT-HC/an 14 321 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace se situe au premier niveau d’un bâtiment entièrement rénové, offrant un environnement adapté à l’accueil de bureaux ou de locaux sociaux. La hauteur généreuse permet de préserver une sensation d’ouverture malgré l’organisation en zones cloisonnées ou modulables selon les besoins. Les équipements techniques assurent un confort constant, grâce au chauffage, à la climatisation et aux dispositifs de sécurité intégrés, tandis que la lumière naturelle participe à la qualité de l’ambiance de travail. Les circulations permettent d’accéder aisément aux différentes zones du bâtiment, notamment grâce aux monte-charges et aux équipements facilitant l’accessibilité. Ce niveau a été conçu pour répondre aux besoins de services supports, d’équipes administratives ou de fonctions nécessitant une implantation directe au cœur d’un site logistique.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 496 134 $ CAD
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 24’7”
  • Air central et chauffage
  • Éclairage encastré
  • Conforme DDA
  • Accès direct par ascenseur
  • Parking VL 62 places
  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 17 014 $ CAD/an 1 418 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 29 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Éclairage d’urgence
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Niveau rénové polyvalent
  • 2e étage
  • 50 913 pi²
  • Négociable
  • 14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 759 674 $ CAD/HT-HC/an 63 306 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace se situe au deuxième étage du bâtiment et a été conçu pour accueillir une activité logistique nécessitant un environnement maîtrisé. La hauteur importante permet d’envisager diverses configurations de stockage ou d’exploitation, tout en profitant d’une structure rénovée offrant un cadre de travail fonctionnel. L’accès se fait par des circulations internes adaptées au transport de marchandises, renforcées par les équipements techniques du site, notamment les systèmes de sécurité et les installations assurant le confort thermique. L’ensemble constitue un niveau capable d’accompagner des opérations nécessitant un volume significatif et une continuité opérationnelle avec les autres étages du bâtiment.

  • Honoraires preneur: 24 $ CAD
  • Dépôt de garantie: 496 134 $ CAD
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Niveau rénové polyvalent
  • Hauteur adaptée logistique
  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 75 213 $ CAD/an 6 268 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 24’7”
  • Parking VL à disposition
  • 3e étage
  • 19 913 pi²
  • Négociable
  • 14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 297 124 $ CAD/HT-HC/an 24 760 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace occupe le dernier niveau du bâtiment et offre une configuration adaptée à des activités nécessitant un environnement modulable. La hauteur importante permet d’envisager diverses implantations et favorise une grande liberté d’organisation pour un usage de type activité, showroom ou logistique légère. La rénovation complète du bâtiment assure un bon niveau de confort et de performance, notamment grâce aux installations techniques dédiées à la sécurité et à l’exploitation quotidienne. La lumière naturelle contribue à créer un cadre de travail agréable, tandis que la desserte interne permet une exploitation cohérente avec les niveaux inférieurs. Ce plateau constitue un espace polyvalent pensé pour accueillir une activité recherchant volume, flexibilité et continuité opérationnelle au sein d’un ensemble logistique moderne.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 496 134 $ CAD
  • Système de sécurité
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 24’7”
  • Parking VL à disposition
  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 29 417 $ CAD/an 2 451 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Hauteur adaptée
  • Niveau polyvalent rénové
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 49 783 pi² Négociable 14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 742 810 $ CAD/HT-HC/an 61 901 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant
1er étage 11 517 pi² Négociable 14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 850 $ CAD/HT-HC/an 14 321 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 50 913 pi² Négociable 14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 759 674 $ CAD/HT-HC/an 63 306 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant
3e étage 19 913 pi² Négociable 14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 297 124 $ CAD/HT-HC/an 24 760 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC

Taille
49 783 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 742 810 $ CAD/HT-HC/an 61 901 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
11 517 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 850 $ CAD/HT-HC/an 14 321 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
50 913 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 759 674 $ CAD/HT-HC/an 63 306 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
19 913 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 297 124 $ CAD/HT-HC/an 24 760 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 49 783 pi²
Terme Négociable
Taux de location 14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace se situe au rez de chaussée d’un bâtiment entièrement rénové, conçu pour accueillir une activité logistique bénéficiant d’une organisation optimisée autour des quais présents sur la façade. La hauteur importante permet d’intégrer des installations ou des équipements nécessitant une grande verticalité, tout en laissant une grande souplesse d’exploitation pour diverses configurations. Les zones de circulation attenantes facilitent les opérations de chargement et de déchargement, et la structure rénovée apporte un confort d’utilisation renforcé. L’environnement intérieur a été pensé pour offrir une exploitation fluide, adaptée aux besoins d’une activité nécessitant un rythme opérationnel soutenu.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 73 543 $ CAD/an 6 129 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 496 134 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • 8 quais de chargement
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 24’7”
  • Cour
  • 8 quais fonctionnels
  • Hauteur adaptée logistique
  • Hauteur adaptée logistique

1er étage

Taille 11 517 pi²
Terme Négociable
Taux de location 14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace se situe au premier niveau d’un bâtiment entièrement rénové, offrant un environnement adapté à l’accueil de bureaux ou de locaux sociaux. La hauteur généreuse permet de préserver une sensation d’ouverture malgré l’organisation en zones cloisonnées ou modulables selon les besoins. Les équipements techniques assurent un confort constant, grâce au chauffage, à la climatisation et aux dispositifs de sécurité intégrés, tandis que la lumière naturelle participe à la qualité de l’ambiance de travail. Les circulations permettent d’accéder aisément aux différentes zones du bâtiment, notamment grâce aux monte-charges et aux équipements facilitant l’accessibilité. Ce niveau a été conçu pour répondre aux besoins de services supports, d’équipes administratives ou de fonctions nécessitant une implantation directe au cœur d’un site logistique.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 17 014 $ CAD/an 1 418 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 496 134 $ CAD
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 29 bureaux privés
  • Plafonds finis: 24’7”
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Accès aux ascenseurs
  • Éclairage encastré
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès direct par ascenseur
  • Niveau rénové polyvalent
  • Parking VL 62 places

2e étage

Taille 50 913 pi²
Terme Négociable
Taux de location 14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace se situe au deuxième étage du bâtiment et a été conçu pour accueillir une activité logistique nécessitant un environnement maîtrisé. La hauteur importante permet d’envisager diverses configurations de stockage ou d’exploitation, tout en profitant d’une structure rénovée offrant un cadre de travail fonctionnel. L’accès se fait par des circulations internes adaptées au transport de marchandises, renforcées par les équipements techniques du site, notamment les systèmes de sécurité et les installations assurant le confort thermique. L’ensemble constitue un niveau capable d’accompagner des opérations nécessitant un volume significatif et une continuité opérationnelle avec les autres étages du bâtiment.

  • Honoraires preneur: 24 $ CAD
  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 75 213 $ CAD/an 6 268 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 496 134 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Éclairage encastré
  • Plafonds finis: 24’7”
  • Niveau rénové polyvalent
  • Parking VL à disposition
  • Hauteur adaptée logistique

3e étage

Taille 19 913 pi²
Terme Négociable
Taux de location 14,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace occupe le dernier niveau du bâtiment et offre une configuration adaptée à des activités nécessitant un environnement modulable. La hauteur importante permet d’envisager diverses implantations et favorise une grande liberté d’organisation pour un usage de type activité, showroom ou logistique légère. La rénovation complète du bâtiment assure un bon niveau de confort et de performance, notamment grâce aux installations techniques dédiées à la sécurité et à l’exploitation quotidienne. La lumière naturelle contribue à créer un cadre de travail agréable, tandis que la desserte interne permet une exploitation cohérente avec les niveaux inférieurs. Ce plateau constitue un espace polyvalent pensé pour accueillir une activité recherchant volume, flexibilité et continuité opérationnelle au sein d’un ensemble logistique moderne.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 29 417 $ CAD/an 2 451 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 496 134 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Éclairage encastré
  • Plafonds finis: 24’7”
  • Hauteur adaptée
  • Parking VL à disposition
  • Niveau polyvalent rénové

Aperçu de la propriété

Le bâtiment bénéficie d’une implantation stratégique au sein de Rosny sous Bois, avec une visibilité directe depuis l’autoroute et un accès immédiat aux principaux axes de l’est parisien. Son positionnement offre un lien rapide vers Paris et les grands pôles logistiques de la région. Cette rénovation complète apporte des prestations adaptées à des activités exigeantes, incluant une infrastructure renforcée, plusieurs niveaux de stockage ou d’activité et des équipements techniques permettant une exploitation flexible. Les cours privatives permettent une organisation des flux séparée, améliorant la circulation des véhicules légers et lourds. L’environnement bénéficie également d’une desserte de transports en commun qui contribue à simplifier l’accès du personnel. L’ensemble constitue un site pensé pour accompagner durablement une activité nécessitant une implantation opérationnelle dans un secteur très bien desservi.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
> 50 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37610817

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93110 Rosny-sous-Bois

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