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93110 Rosny-sous-Bois 11 517–188 272 pi² d'espace disponible



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Faits saillants
- Bâtiment indépendant avec deux cours camions privatives
- Environnement professionnel optimisé pour la distribution
- Zone logistique stratégique et bien connectée
- Visibilité depuis l’A86
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 45 725 $ CAD
- Dépôt de garantie: 76 209 $ CAD
-
Charges locatives: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 43 895 $ CAD/an 3 658 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 29 263 $ CAD/an 2 439 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 62 759 $ CAD
- Dépôt de garantie: 104 598 $ CAD
- Plafonds finis: 23’11”
-
Charges locatives: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 52 724 $ CAD/an 4 394 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 34 871 $ CAD/an 2 906 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 24 $ CAD
- Dépôt de garantie: 497 287 $ CAD
-
Charges locatives: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 72 065 $ CAD/an 6 005 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 24’7”
Cet espace se situe au premier niveau d’un bâtiment entièrement rénové, offrant un environnement adapté à l’accueil de bureaux ou de locaux sociaux. La hauteur généreuse permet de préserver une sensation d’ouverture malgré l’organisation en zones cloisonnées ou modulables selon les besoins. Les équipements techniques assurent un confort constant, grâce au chauffage, à la climatisation et aux dispositifs de sécurité intégrés, tandis que la lumière naturelle participe à la qualité de l’ambiance de travail. Les circulations permettent d’accéder aisément aux différentes zones du bâtiment, notamment grâce aux monte-charges et aux équipements facilitant l’accessibilité. Ce niveau a été conçu pour répondre aux besoins de services supports, d’équipes administratives ou de fonctions nécessitant une implantation directe au cœur d’un site logistique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 497 287 $ CAD
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 24’7”
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Accès direct par ascenseur
- Parking VL 62 places
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 17 054 $ CAD/an 1 421 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 29 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Niveau rénové polyvalent
- Honoraires preneur: 24 $ CAD
- Dépôt de garantie: 497 287 $ CAD
-
Charges locatives: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 73 701 $ CAD/an 6 142 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 24’7”
Cet espace occupe le dernier niveau du bâtiment et offre une configuration adaptée à des activités nécessitant un environnement modulable. La hauteur importante permet d’envisager diverses implantations et favorise une grande liberté d’organisation pour un usage de type activité, showroom ou logistique légère. La rénovation complète du bâtiment assure un bon niveau de confort et de performance, notamment grâce aux installations techniques dédiées à la sécurité et à l’exploitation quotidienne. La lumière naturelle contribue à créer un cadre de travail agréable, tandis que la desserte interne permet une exploitation cohérente avec les niveaux inférieurs. Ce plateau constitue un espace polyvalent pensé pour accueillir une activité recherchant volume, flexibilité et continuité opérationnelle au sein d’un ensemble logistique moderne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 497 287 $ CAD
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 24’7”
- Parking VL à disposition
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 29 486 $ CAD/an 2 457 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Hauteur adaptée
- Niveau polyvalent rénové
- Honoraires preneur: 24 $ CAD
- Dépôt de garantie: 497 287 $ CAD
-
Charges locatives: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 28 826 $ CAD/an 2 402 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 24’7”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 16 469 pi² | Négociable | 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 304 828 $ CAD/HT-HC/an 25 402 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC | 19 763 pi² | Négociable | 18,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 366 143 $ CAD/HT-HC/an 30 512 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC | 49 783 pi² | Négociable | 14,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 742 250 $ CAD/HT-HC/an 61 854 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage | 11 517 pi² | Négociable | 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 249 $ CAD/HT-HC/an 14 354 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 50 913 pi² | Négociable | 14,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 759 101 $ CAD/HT-HC/an 63 258 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 3e étage | 19 913 pi² | Négociable | 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 297 814 $ CAD/HT-HC/an 24 818 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 19 913 pi² | Négociable | 14,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 296 900 $ CAD/HT-HC/an 24 742 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 16 469 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 304 828 $ CAD/HT-HC/an 25 402 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 19 763 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 366 143 $ CAD/HT-HC/an 30 512 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 49 783 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 14,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 742 250 $ CAD/HT-HC/an 61 854 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 517 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 249 $ CAD/HT-HC/an 14 354 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 50 913 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 14,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 759 101 $ CAD/HT-HC/an 63 258 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 19 913 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 297 814 $ CAD/HT-HC/an 24 818 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 19 913 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 14,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 296 900 $ CAD/HT-HC/an 24 742 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 16 469 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 45 725 $ CAD
-
Charges locatives: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 43 895 $ CAD/an 3 658 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 76 209 $ CAD
-
Taxe foncière: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 29 263 $ CAD/an 2 439 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 19 763 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 62 759 $ CAD
-
Charges locatives: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 52 724 $ CAD/an 4 394 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 104 598 $ CAD
-
Taxe foncière: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 34 871 $ CAD/an 2 906 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’11”
RDC
| Taille | 49 783 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
14,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 24 $ CAD
-
Charges locatives: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 72 065 $ CAD/an 6 005 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 497 287 $ CAD
- Plafonds finis: 24’7”
1er étage
| Taille | 11 517 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au premier niveau d’un bâtiment entièrement rénové, offrant un environnement adapté à l’accueil de bureaux ou de locaux sociaux. La hauteur généreuse permet de préserver une sensation d’ouverture malgré l’organisation en zones cloisonnées ou modulables selon les besoins. Les équipements techniques assurent un confort constant, grâce au chauffage, à la climatisation et aux dispositifs de sécurité intégrés, tandis que la lumière naturelle participe à la qualité de l’ambiance de travail. Les circulations permettent d’accéder aisément aux différentes zones du bâtiment, notamment grâce aux monte-charges et aux équipements facilitant l’accessibilité. Ce niveau a été conçu pour répondre aux besoins de services supports, d’équipes administratives ou de fonctions nécessitant une implantation directe au cœur d’un site logistique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 17 054 $ CAD/an 1 421 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 497 287 $ CAD
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 29 bureaux privés
- Plafonds finis: 24’7”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct par ascenseur
- Niveau rénové polyvalent
- Parking VL 62 places
2e étage
| Taille | 50 913 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
14,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 24 $ CAD
-
Charges locatives: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 73 701 $ CAD/an 6 142 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 497 287 $ CAD
- Plafonds finis: 24’7”
3e étage
| Taille | 19 913 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace occupe le dernier niveau du bâtiment et offre une configuration adaptée à des activités nécessitant un environnement modulable. La hauteur importante permet d’envisager diverses implantations et favorise une grande liberté d’organisation pour un usage de type activité, showroom ou logistique légère. La rénovation complète du bâtiment assure un bon niveau de confort et de performance, notamment grâce aux installations techniques dédiées à la sécurité et à l’exploitation quotidienne. La lumière naturelle contribue à créer un cadre de travail agréable, tandis que la desserte interne permet une exploitation cohérente avec les niveaux inférieurs. Ce plateau constitue un espace polyvalent pensé pour accueillir une activité recherchant volume, flexibilité et continuité opérationnelle au sein d’un ensemble logistique moderne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 29 486 $ CAD/an 2 457 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 497 287 $ CAD
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 24’7”
- Hauteur adaptée
- Parking VL à disposition
- Niveau polyvalent rénové
3e étage
| Taille | 19 913 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
14,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 24 $ CAD
-
Charges locatives: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 28 826 $ CAD/an 2 402 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 497 287 $ CAD
- Plafonds finis: 24’7”
Aperçu de la propriété
Le bâtiment bénéficie d’une implantation stratégique au sein de Rosny sous Bois, avec une visibilité directe depuis l’autoroute et un accès immédiat aux principaux axes de l’est parisien. Son positionnement offre un lien rapide vers Paris et les grands pôles logistiques de la région. Cette rénovation complète apporte des prestations adaptées à des activités exigeantes, incluant une infrastructure renforcée, plusieurs niveaux de stockage ou d’activité et des équipements techniques permettant une exploitation flexible. Les cours privatives permettent une organisation des flux séparée, améliorant la circulation des véhicules légers et lourds. L’environnement bénéficie également d’une desserte de transports en commun qui contribue à simplifier l’accès du personnel. L’ensemble constitue un site pensé pour accompagner durablement une activité nécessitant une implantation opérationnelle dans un secteur très bien desservi.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"93110 Rosny-sous-Bois"
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