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93110 Rosny-sous-Bois 3 800–7 599 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble HQE avec accueil et restaurant intégré
- Accès immédiat A86 et parkings en sous-sol
- Sécurité renforcée : PC sécurité, contrôle d’accès
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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TAUX DE LOCATION
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Ces bureaux offrent une surface totale de 706 m², divisible à partir de 353 m², permettant une organisation flexible pour des entreprises de toutes tailles. Les espaces sont aménagés et climatisés, avec faux plafonds, faux planchers techniques, moquette et câblage périphérique pour un confort optimal. Ils disposent d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’une climatisation réversible et, selon les lots, d’une terrasse privative et de sanitaires intégrés. L’ensemble est prêt à l’usage, garantissant un cadre professionnel moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Balcon
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 11,97 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 45 475 $ CAD/an 3 790 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
Ces bureaux offrent une surface totale de 706 m², divisible à partir de 353 m², permettant une organisation flexible pour des entreprises de toutes tailles. Les espaces sont aménagés et climatisés, avec faux plafonds, faux planchers techniques, moquette et câblage périphérique pour un confort optimal. Ils disposent d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’une climatisation réversible et, selon les lots, d’une terrasse privative et de sanitaires intégrés. L’ensemble est prêt à l’usage, garantissant un cadre professionnel moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Balcon
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- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 11,97 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 45 475 $ CAD/an 3 790 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 3 800 pi² | 3/6/9 | 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 462 $ CAD/HT-HC/an 10 705 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 3 800 pi² | 3/6/9 | 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 462 $ CAD/HT-HC/an 10 705 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 800 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 462 $ CAD/HT-HC/an 10 705 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 3 800 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 462 $ CAD/HT-HC/an 10 705 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 3 800 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux offrent une surface totale de 706 m², divisible à partir de 353 m², permettant une organisation flexible pour des entreprises de toutes tailles. Les espaces sont aménagés et climatisés, avec faux plafonds, faux planchers techniques, moquette et câblage périphérique pour un confort optimal. Ils disposent d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’une climatisation réversible et, selon les lots, d’une terrasse privative et de sanitaires intégrés. L’ensemble est prêt à l’usage, garantissant un cadre professionnel moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,97 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 45 475 $ CAD/an 3 790 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
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- Accessible aux fauteuils roulants
4e étage
| Taille | 3 800 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux offrent une surface totale de 706 m², divisible à partir de 353 m², permettant une organisation flexible pour des entreprises de toutes tailles. Les espaces sont aménagés et climatisés, avec faux plafonds, faux planchers techniques, moquette et câblage périphérique pour un confort optimal. Ils disposent d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, d’une climatisation réversible et, selon les lots, d’une terrasse privative et de sanitaires intégrés. L’ensemble est prêt à l’usage, garantissant un cadre professionnel moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 11,97 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 45 475 $ CAD/an 3 790 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à proximité immédiate de l’A86 et du centre commercial Rosny 2, l’immeuble certifié HQE niveau Excellent offre un environnement tertiaire premium. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesses, d’un restaurant inter-entreprises, d’un patio intérieur et d’un contrôle d’accès par badge, renforcé par un PC sécurité et une télésurveillance. L’accessibilité PMR est assurée par ascenseur et rampe, et 40 emplacements de parking en sous-sol complètent les prestations. Cette localisation stratégique combine confort, sécurité et connectivité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Immprove Île-de-France Est
Présenté par
"93110 Rosny-sous-Bois"
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