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Faits saillants

  • Site indépendant clos avec quai filant, cours camions, 8 quais et équipements complets
  • Accès exceptionnel : bus, RER, axes routiers majeurs, environnement logistique stratégique
  • Structure béton, sprinkler ESFR, transformateur 800 kVA, mezzanines et chambres froides

Caractéristiques

Portes de quai de chargement extérieures
8
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(4)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • RDC - Cellule RDC
  • 51 161 pi²
  • 3/6/9
  • 15,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 793 599 $ CAD/HT-HC/an 66 133 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Cette cellule de 4?753 m² regroupe une importante surface d’activités associée à des bureaux, locaux techniques et locaux sociaux. La zone principale offre une hauteur libre favorable, une résistance au sol de 3T/m² et un accès direct aux quais ainsi qu’aux zones de circulation, permettant une exploitation logistique à fort débit. Les surfaces tertiaires et techniques intégrées apportent un pilotage fluide de l’activité, tandis que les locaux sociaux assurent le confort des équipes. La configuration du rez-de-chaussée en fait une cellule idéale pour des flux logistiques intenses et des opérations nécessitant proximité, rapidité et efficacité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 8 quais de chargement
  • Système de sécurité
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Sol renforcé 3T/m² et installations techniques
  • Charges locatives:
    0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1 904 $ CAD/an 158,64 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Installations WC abandonnées
  • Conforme DDA
  • Grande surface d’activités en RDC
  • Bureaux, techniques et sociaux intégrés
  • 1er étage, ste Cellule R+1
  • 9 817 pi²
  • 3/6/9
  • 15,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 275 $ CAD/HT-HC/an 12 690 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette cellule de 912 m² se compose principalement de bureaux, locaux sociaux et espaces techniques organisés en étage. Elle offre un environnement fonctionnel conçu pour accueillir des équipes administratives ou des services supports nécessitant des zones de travail confortables et bien structurées. Les aménagements existants permettent une exploitation immédiate, avec une configuration adaptée à la gestion, à la coordination ou au pilotage d’activités logistiques annexes. L’ensemble constitue un plateau tertiaire complet, cohérent et prêt à l’emploi.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Plateau tertiaire structuré en bureaux
  • Idéal pour services supports, gestion ou pilotage
  • Charges locatives:
    0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 365,28 $ CAD/an 30,44 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface entièrement exploitable
  • 2e étage - Cellule R+2
  • 50 375 pi²
  • 3/6/9
  • 15,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 781 410 $ CAD/HT-HC/an 65 118 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Cette cellule développe 4?680,8 m² mêlant une vaste surface d’activités, des bureaux complémentaires ainsi que des locaux sociaux et techniques. La zone principale bénéficie d’un volume important permettant le stockage, la préparation logistique ou l’exploitation de process industriels légers. La résistance au sol des niveaux, associée aux installations techniques disponibles, offre une polyvalence appréciée pour des usages intensifs. Les espaces tertiaires attenants permettent d’intégrer sur un même plateau les fonctions opérationnelles et administratives.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Installations WC abandonnées
  • Conforme DDA
  • Large surface d’activités
  • Résistance au sol adaptée
  • Charges locatives:
    0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1 874 $ CAD/an 156,21 $ CAD/mois
  • Comprend 753 pi² d’espace de bureau dédié
  • 8 quais de chargement
  • Système de sécurité
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux, locaux sociaux et techniques intégrés
  • 3e étage - Cellule R+3
  • 19 558 pi²
  • 3/6/9
  • 15,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 303 381 $ CAD/HT-HC/an 25 282 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Cette cellule totalise 1?817 m² comprenant une zone d’activités de plus de 1?500 m² ainsi que des espaces techniques et sociaux. Les surfaces offrent une hauteur utile et une organisation permettant d’accueillir des opérations variées, avec une structure compatible avec des besoins industriels ou logistiques. Les locaux techniques renforcent la capacité d’exploitation, tandis que les locaux sociaux apportent un confort nécessaire aux équipes sur site. L’ensemble constitue une cellule polyvalente, fonctionnelle et adaptée à des activités nécessitant flexibilité et efficacité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 8 quais de chargement
  • Système de sécurité
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Configuration polyvalente pour logistique
  • Charges locatives:
    0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 727,76 $ CAD/an 60,65 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Installations WC abandonnées
  • Conforme DDA
  • Surface d’activités de grande ampleur
  • Cellule complète incluant espaces sociaux
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC - Cellule RDC 51 161 pi² 3/6/9 15,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 793 599 $ CAD/HT-HC/an 66 133 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant
1er étage, ste Cellule R+1 9 817 pi² 3/6/9 15,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 275 $ CAD/HT-HC/an 12 690 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage - Cellule R+2 50 375 pi² 3/6/9 15,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 781 410 $ CAD/HT-HC/an 65 118 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant
3e étage - Cellule R+3 19 558 pi² 3/6/9 15,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 303 381 $ CAD/HT-HC/an 25 282 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant

RDC - Cellule RDC

Taille
51 161 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 793 599 $ CAD/HT-HC/an 66 133 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Cellule R+1

Taille
9 817 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 275 $ CAD/HT-HC/an 12 690 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage - Cellule R+2

Taille
50 375 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 781 410 $ CAD/HT-HC/an 65 118 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage - Cellule R+3

Taille
19 558 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 303 381 $ CAD/HT-HC/an 25 282 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - Cellule RDC

Taille 51 161 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Cette cellule de 4?753 m² regroupe une importante surface d’activités associée à des bureaux, locaux techniques et locaux sociaux. La zone principale offre une hauteur libre favorable, une résistance au sol de 3T/m² et un accès direct aux quais ainsi qu’aux zones de circulation, permettant une exploitation logistique à fort débit. Les surfaces tertiaires et techniques intégrées apportent un pilotage fluide de l’activité, tandis que les locaux sociaux assurent le confort des équipes. La configuration du rez-de-chaussée en fait une cellule idéale pour des flux logistiques intenses et des opérations nécessitant proximité, rapidité et efficacité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1 904 $ CAD/an 158,64 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 8 quais de chargement
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Grande surface d’activités en RDC
  • Sol renforcé 3T/m² et installations techniques
  • Bureaux, techniques et sociaux intégrés

1er étage, ste Cellule R+1

Taille 9 817 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cette cellule de 912 m² se compose principalement de bureaux, locaux sociaux et espaces techniques organisés en étage. Elle offre un environnement fonctionnel conçu pour accueillir des équipes administratives ou des services supports nécessitant des zones de travail confortables et bien structurées. Les aménagements existants permettent une exploitation immédiate, avec une configuration adaptée à la gestion, à la coordination ou au pilotage d’activités logistiques annexes. L’ensemble constitue un plateau tertiaire complet, cohérent et prêt à l’emploi.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 365,28 $ CAD/an 30,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateau tertiaire structuré en bureaux
  • Surface entièrement exploitable
  • Idéal pour services supports, gestion ou pilotage

2e étage - Cellule R+2

Taille 50 375 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Cette cellule développe 4?680,8 m² mêlant une vaste surface d’activités, des bureaux complémentaires ainsi que des locaux sociaux et techniques. La zone principale bénéficie d’un volume important permettant le stockage, la préparation logistique ou l’exploitation de process industriels légers. La résistance au sol des niveaux, associée aux installations techniques disponibles, offre une polyvalence appréciée pour des usages intensifs. Les espaces tertiaires attenants permettent d’intégrer sur un même plateau les fonctions opérationnelles et administratives.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1 874 $ CAD/an 156,21 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 753 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 8 quais de chargement
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Large surface d’activités
  • Bureaux, locaux sociaux et techniques intégrés
  • Résistance au sol adaptée

3e étage - Cellule R+3

Taille 19 558 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Cette cellule totalise 1?817 m² comprenant une zone d’activités de plus de 1?500 m² ainsi que des espaces techniques et sociaux. Les surfaces offrent une hauteur utile et une organisation permettant d’accueillir des opérations variées, avec une structure compatible avec des besoins industriels ou logistiques. Les locaux techniques renforcent la capacité d’exploitation, tandis que les locaux sociaux apportent un confort nécessaire aux équipes sur site. L’ensemble constitue une cellule polyvalente, fonctionnelle et adaptée à des activités nécessitant flexibilité et efficacité.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 727,76 $ CAD/an 60,65 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 8 quais de chargement
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface d’activités de grande ampleur
  • Configuration polyvalente pour logistique
  • Cellule complète incluant espaces sociaux

Aperçu de la propriété

L’immeuble forme un site logistique indépendant de grande capacité, entièrement clos et doté d’infrastructures adaptées aux flux professionnels importants. Sa structure béton et son quai filant, complétés par huit portes à quais, deux cours camions privatives de grande profondeur et un accès compatible avec les gros porteurs, offrent des conditions d’exploitation idéales pour des opérations intensives. Le site bénéficie d’un équipement complet incluant un système sprinkler ESFR, un transformateur électrique de forte puissance, des mezzanines légères, des chambres froides et un parc de stationnement VL généreux, garantissant polyvalence et sécurité. Sa localisation se distingue par une desserte exceptionnelle grâce à la proximité immédiate du réseau de transports en commun, comprenant notamment des lignes de bus structurantes, le RER et les axes routiers majeurs permettant des liaisons rapides pour les flux logistiques comme pour les déplacements des collaborateurs. Cet ensemble associe ainsi performance technique, accessibilité optimale et environnement dynamique.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38821815

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93110 Rosny-sous-Bois

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