Ross Ave & N Prairie Ave
Dallas, TX 75204
±0.44 Acre Ross Ave Drive-Thru Pad Site · Terrain À louer

EXCELLENTE ENDROIT : Situé à l'angle sud-ouest de l'avenue Ross et de l'avenue N Prairie, entre l'avenue Grigsby et l'avenue N Fitzhugh, la propriété est bien positionnée au cœur de East Dallas. La région se réaménagera rapidement avec plus de 4 600 nouvelles unités multifamiliales, de condominiums et de maisons en rangée dans des projets tels que Gatsby on Ross, Encore Swiss Ave et Modera Hall Street, entre autres. La propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de Dallas, du centre médical de l'Université Baylor, de Deep Ellum et des quartiers Uptown et East Dallas. SITE IDEAL DE TAMP QSR : La propriété est une plateforme de ±0,436 acre avec un immeuble existant de ±4 765 pc qui peut être démolie pour accueillir un restaurant à service rapide ou un autre utilisateur de détail. Un plan conceptuel de l'emplacement est configuré pour un restaurant à faible encombrement doté de deux voies au volant. Le district de zonage libéral DP 298 (sous-zone 4) autorise les restaurants au volant de plein droit ainsi que d'autres utilisations au détail. FORTE DÉMOGRAPHIE : Avec une population d'environ 38 799 et 206 617 habitants vivant dans un rayon de 1 et 3 milles de la propriété respectivement, la propriété bénéficie d'un bassin dense de consommateurs à proximité. La population se trouvant dans un rayon de 1 mille de la propriété a connu une augmentation spectaculaire de 27,91 % depuis 2010. De plus, le revenu moyen du ménage dans un rayon de 3 milles de la propriété est de 115 929$. NOMBES CONDUCTEURS DE LA CIRCULATION : Les détaillants à proximité de la propriété comprennent CVS Pharmacy, Walmart Neighbourhood Market, Target, OfficeMax, Ross et Starbucks, entre autres.