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±0.44 Acre Ross Ave Drive-Thru Pad Site Ross Ave & N Prairie Ave Terrain à louer de 0,44 acres • Terrain commercial • Dallas, TX 75204
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Faits saillants
- Plan conceptuel du site configuré pour un restaurant à faible encombrement doté de 2 voies au volant
- Réaménagement rapide de la zone
- De nombreux chauffeurs de la circulation et détaillants nationaux à proximité
- Le zonage permet aux restaurants au volant de plein droit
- À quelques minutes du centre-ville, Baylor, Deep Ellum et Uptown
- Forte démographie avec une croissance démographique de près de 28 % depuis 2010
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 0,44 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 0,44 AC |
SLJ Company, LLC (“SLJ”) has been exclusively retained to offer this ±0.436 acre East Dallas Drive-Thru Pad Site in Dallas, Texas. Located just east of Hwy 75, at the southwest corner of Ross Ave and N Prairie Ave, this site has high visibility, excellent access, and strong demographics and traffic counts. The existing ±4,765 square foot building can be demolished to configure the site for a quick-serve restaurant or other retail user. The Property’s prime location offers the opportunity to participate in the area’s transformation along with developers such as Trammell Crow Residential, JLB Partners, Alliance Residential, Mill Creek Residential Trust among others.
Aperçu de la propriété
EXCELLENTE ENDROIT : Situé à l'angle sud-ouest de l'avenue Ross et de l'avenue N Prairie, entre l'avenue Grigsby et l'avenue N Fitzhugh, la propriété est bien positionnée au cœur de East Dallas. La région se réaménagera rapidement avec plus de 4 600 nouvelles unités multifamiliales, de condominiums et de maisons en rangée dans des projets tels que Gatsby on Ross, Encore Swiss Ave et Modera Hall Street, entre autres. La propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de Dallas, du centre médical de l'Université Baylor, de Deep Ellum et des quartiers Uptown et East Dallas. SITE IDEAL DE TAMP QSR : La propriété est une plateforme de ±0,436 acre avec un immeuble existant de ±4 765 pc qui peut être démolie pour accueillir un restaurant à service rapide ou un autre utilisateur de détail. Un plan conceptuel de l'emplacement est configuré pour un restaurant à faible encombrement doté de deux voies au volant. Le district de zonage libéral DP 298 (sous-zone 4) autorise les restaurants au volant de plein droit ainsi que d'autres utilisations au détail. FORTE DÉMOGRAPHIE : Avec une population d'environ 38 799 et 206 617 habitants vivant dans un rayon de 1 et 3 milles de la propriété respectivement, la propriété bénéficie d'un bassin dense de consommateurs à proximité. La population se trouvant dans un rayon de 1 mille de la propriété a connu une augmentation spectaculaire de 27,91 % depuis 2010. De plus, le revenu moyen du ménage dans un rayon de 3 milles de la propriété est de 115 929$. NOMBES CONDUCTEURS DE LA CIRCULATION : Les détaillants à proximité de la propriété comprennent CVS Pharmacy, Walmart Neighbourhood Market, Target, OfficeMax, Ross et Starbucks, entre autres.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 0,44 AC | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 0,44 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Restauration rapide |
Présenté par
±0.44 Acre Ross Ave Drive-Thru Pad Site | Ross Ave & N Prairie Ave
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