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Tri-County Plaza Rostraver Rd 880–26 905 pi² d'espace disponible • Belle Vernon, PA 15012
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 307D | 6 865 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 307D | 10 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 200 pi² | 5 ans | 27,65 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 33 180 $ CAD/an 2 765 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 600 pi² | Négociable | 22,12 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 35 392 $ CAD/an 2 949 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 203 | 3 400 pi² | 5-10 ans | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 112 812 $ CAD/an 9 401 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 956 | 880 pi² | Négociable | 27,65 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 24 332 $ CAD/an 2 028 $ CAD/mois | Brut modifié |
300 Tri County Plz - RDC - ste 307D
Medical Space; built out as a Dialysis clinic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Emplacement bien en vue dans une région très fréquentée.
300 Tri County Plz - RDC - ste 307D
872 Rostraver Rd - 1er étage - ste 101
Former Cafe Space at Endcap of building. Outdoor Patio available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
872 Rostraver Rd - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement bien en vue dans une région très fréquentée.
872 Rostraver Rd - 1er étage - ste 107
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement bien en vue dans une région très fréquentée.
872 Rostraver Rd - 1er étage - ste 108
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Emplacement bien en vue dans une région très fréquentée.
830 Rostraver Rd - 1er étage - ste 203
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement bien en vue dans une région très fréquentée.
950-960 Rostraver Rd - 1er étage - ste 956
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace nécessitant des rénovations
- Emplacement bien en vue dans une région très fréquentée.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 26 905 pi² | Façade | 965’ le Rostraver Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 319 081 pi² |
| Stationnement | 1592 places | Superficie totale du terrain | 107,82 AC |
| Magasins | 32 | Année de construction | 1968 |
| Propriétés du centre | 13 | Rues transversales | Finley Rd |
| Superficie totale disponible | 26 905 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1592 places |
| Magasins | 32 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Façade | 965’ le Rostraver Rd |
| Superficie commerciale brute | 319 081 pi² |
| Superficie totale du terrain | 107,82 AC |
| Année de construction | 1968 |
| Rues transversales | Finley Rd |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tri-County Plaza | Rostraver Rd
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