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    4,74 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 9 691 $ CAD/an 807,56 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 2 045 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 312 $ CAD/HT-HC/an 2 776 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
2 045 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 312 $ CAD/HT-HC/an 2 776 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 2 045 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,74 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 9 691 $ CAD/an 807,56 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente, une surface de bureaux de 190 m² sur deux étages. Situé sur la Grand Place de Roubaix, au 2ème étage d'un immeuble de standing, avec vue sur la Mairie et l'Eglise Saint Martin. Vous y trouverez un open space, une salle de réunion, plusieurs bureaux, ainsi qu'un coin cuisine et des sanitaires privatifs. Une terrasse privative complète le bien. Fibre disponible. Des travaux viennent d'être effectués, et dans le cadre d'une location, la pose d'un revêtement au sol est envisageable avec le propriétaire. Disponibilité immédiate Site clos . Immeuble restructuré . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone . SAS d'entrée . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux et traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Moquette . Cloisons sèches . Climatisation . Chauffage électrique . Sanitaires

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
2 045 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38279583

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59100 Roubaix

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 190 Immédiate 110 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 473 m² HD 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 190 m²
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