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  • 1er étage
  • 2 411 pi²
  • 6-9 ans
  • 26,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 676 $ CAD/HT-HC/an 5 390 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 3 622 pi²
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  • 26,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 153 $ CAD/HT-HC/an 8 096 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage 2 411 pi² 6-9 ans 26,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 676 $ CAD/HT-HC/an 5 390 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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1er étage

Taille
2 411 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
26,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 676 $ CAD/HT-HC/an 5 390 $ CAD/HT-HC/mois
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3 622 pi²
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6-9 ans
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26,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 153 $ CAD/HT-HC/an 8 096 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

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Utilisation de l’espace Bureau
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Aperçu de la propriété

Offre rare ! Bureaux à louer dès maintenant au sein du quartier Luciline À la recherche d'espaces de travail professionnels à louer à Rouen ? Découvrez ces plateaux de bureaux d'une superficie totale d'environ 550 m2, idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Ces bureaux offrent un environnement de travail spacieux et fonctionnel, parfait pour répondre à vos besoins professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Idéalement situés, au coeur du quartier d'affaires Luciline, deux plateaux de bureaux à louer au 1er étage d'un programme mixte. Dans un secteur proche de toutes les commodités : Parking relais, transports en commun, restauration, cinéma, salle de sport etc. Deux plateaux de bureaux pouvant être assemblés, livrés paysagés : - Plancher technique - Murs peints en blanc - Dalles LED - Terrasse privative pour le lot de 359 m2 - Accès à une terrasse commune au 3ème étage 5 places de stationnement disponibles en sus à la location. Approche environnementale et distinctions : RT2012, Label E+/C- niveaux E3/C2, Biosourcé Niveau 2 Situation/Transports : Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen. SNCF Gare à 15 minutes Bus Nombreuses lignes de transport à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
6 028 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36771711

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76000 Rouen

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 336,48 180 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 224 180 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 1 440 place/an HT HC 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 560,48 m²
5
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