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76000 Rouen 6 114–13 358 pi² d'espace disponible • Bureau

Rouen 76000

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
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  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 1 044 pi²
  • 3/6/9
  • 25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 451 $ CAD/HT-HC/an 2 204 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 3 618 $ CAD/an 301,49 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 067 $ CAD/an 172,28 $ CAD/mois
  • -
  • 4 252 pi²
  • 3/6/9
  • 25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 713 $ CAD/HT-HC/an 8 976 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 14 733 $ CAD/an 1 228 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 8 419 $ CAD/an 701,56 $ CAD/mois
  • Ste RDC - lot 01 - brx
  • 1 410 pi²
  • 3/6/9
  • 25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 723 $ CAD/HT-HC/an 2 977 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-09-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 4 886 $ CAD/an 407,17 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 792 $ CAD/an 232,67 $ CAD/mois
  • Ste RDC - lot 02 - brx
  • 1 076 pi²
  • 3/6/9
  • 25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 269 $ CAD/HT-HC/an 2 272 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-09-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 3 730 $ CAD/an 310,82 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 131 $ CAD/an 177,61 $ CAD/mois
  • Ste RDC - lot 03 - brx
  • 4 241 pi²
  • 3/6/9
  • 25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 441 $ CAD/HT-HC/an 8 953 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-09-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 14 695 $ CAD/an 1 225 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 8 397 $ CAD/an 699,78 $ CAD/mois
  • Ste RDJ - lot 01 - brx
  • 1 001 pi²
  • 3/6/9
  • 25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 360 $ CAD/HT-HC/an 2 113 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 3 469 $ CAD/an 289,06 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 1 982 $ CAD/an 165,18 $ CAD/mois
  • Ste S-Total RDJ
  • 7 083 pi²
  • 3/6/9
  • 25,33 $ CAD/HT/pi²/an 2,11 $ CAD/HT/pi²/mois 179 432 $ CAD/HT/an 14 953 $ CAD/HT/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-09-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,22 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 36 942 $ CAD/an 3 078 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 14 024 $ CAD/an 1 169 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 1 044 pi² 3/6/9 25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 451 $ CAD/HT-HC/an 2 204 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 4 252 pi² 3/6/9 25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 713 $ CAD/HT-HC/an 8 976 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste RDC - lot 01 - brx 1 410 pi² 3/6/9 25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 723 $ CAD/HT-HC/an 2 977 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-09-30
Ste RDC - lot 02 - brx 1 076 pi² 3/6/9 25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 269 $ CAD/HT-HC/an 2 272 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-09-30
Ste RDC - lot 03 - brx 4 241 pi² 3/6/9 25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 441 $ CAD/HT-HC/an 8 953 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-09-30
Ste RDJ - lot 01 - brx 1 001 pi² 3/6/9 25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 360 $ CAD/HT-HC/an 2 113 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste S-Total RDJ 7 083 pi² 3/6/9 25,33 $ CAD/HT/pi²/an 2,11 $ CAD/HT/pi²/mois 179 432 $ CAD/HT/an 14 953 $ CAD/HT/mois Bureau - 2026-09-30

-

Taille
1 044 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 451 $ CAD/HT-HC/an 2 204 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Taille
4 252 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 713 $ CAD/HT-HC/an 8 976 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste RDC - lot 01 - brx

Taille
1 410 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 723 $ CAD/HT-HC/an 2 977 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-09-30

Ste RDC - lot 02 - brx

Taille
1 076 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 269 $ CAD/HT-HC/an 2 272 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-09-30

Ste RDC - lot 03 - brx

Taille
4 241 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 441 $ CAD/HT-HC/an 8 953 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-09-30

Ste RDJ - lot 01 - brx

Taille
1 001 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 360 $ CAD/HT-HC/an 2 113 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste S-Total RDJ

Taille
7 083 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,33 $ CAD/HT/pi²/an 2,11 $ CAD/HT/pi²/mois 179 432 $ CAD/HT/an 14 953 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-09-30

-

Taille 1 044 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 3 618 $ CAD/an 301,49 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 067 $ CAD/an 172,28 $ CAD/mois

-

Taille 4 252 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 14 733 $ CAD/an 1 228 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 8 419 $ CAD/an 701,56 $ CAD/mois

Ste RDC - lot 01 - brx

Taille 1 410 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-09-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 4 886 $ CAD/an 407,17 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 792 $ CAD/an 232,67 $ CAD/mois

Ste RDC - lot 02 - brx

Taille 1 076 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-09-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 3 730 $ CAD/an 310,82 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 2 131 $ CAD/an 177,61 $ CAD/mois

Ste RDC - lot 03 - brx

Taille 4 241 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-09-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 14 695 $ CAD/an 1 225 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 8 397 $ CAD/an 699,78 $ CAD/mois

Ste RDJ - lot 01 - brx

Taille 1 001 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 3 469 $ CAD/an 289,06 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 1 982 $ CAD/an 165,18 $ CAD/mois

Ste S-Total RDJ

Taille 7 083 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,33 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-09-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,22 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 36 942 $ CAD/an 3 078 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 14 024 $ CAD/an 1 169 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

À 5 minutes à pied de la Place Saint Marc, dans un immeuble de bureaux ERT, 2 plateaux pour environ 1 241 m², divisibles par niveau et se décomposant en : - Un rez-de-jardin d'environ 661 m² (niveau complet) Ce niveau est composé de 3 lots libres : 93 m² / 97 m² / 395 m² + 52 m² archivage & 21 m² douches. 2 terrasses accessibles + espaces verts. - Un rez-de-chaussée d'environ 626 m² Ce niveau est composé de 3 lots libres : 131 m² / 100 m² / 394 m². * Immeuble en cours de restructuration, label BBC EFFINERGIE RENOVATION. * Plateaux livrés non cloisonnés avec faux-plafond, moquettes, murs peints, goulotte périphérique et climatisation réversible. * Sanitaires communs. * Les charges comprennent l'entretien général, le ménage et l'électricité des parties communes, les 2 ascenseurs et l'entretien et consommation énergie liés à la climatisation. 30 places de parking en sous-sol avec un loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an. Loyer annuel : 170 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
13 358 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 37548728

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76000 Rouen

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Un hall d'entrée lumineux avec ascenseurs modernes et une ambiance accueillante.
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Un espace extérieur agréable avec verdure et lumière naturelle.
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Une vue aérienne d'un espace vert paisible au cœur de la ville.
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Plan d'étage moderne offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel.
Bureau dans Rouen à louer Plan d’étage- Image 10 de 11
Plan d'aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour un nouvel espace de travail.
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"76000 Rouen"

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LotsSurface QP PC incluse Loyer annuel 170 € HT/m²Charges annuelles 35 € HT/m²Disponibilité
RDJ - lot 01 - brx 93 m²
RDJ - lot 02 - brx droite97 m²
RDJ - lot 03 - Brx Nord 395 m²
S-Total RDJ 658 m²111 860 € HT 23 030 € HTOctobre 2026
-Dont 52 m² archive + 21 m² douche
RDC - lot 01 - brx 131 m²
RDC - lot 02 - brx 100 m²
RDC - lot 03 - brx 394 m²
S-Total RDC626 m² 106 420 € HT 21 910 € HT Octobre 2026
TOTAL1 241 m²218 280 € HT 44 940 € HT
Parking 30 places 1 000 € HT/unité/an
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